存量房买卖合同 出卖人： （以下简称甲方） [本人][法定代表人]姓名： 国籍： [身份证][护照][营业执照号]： 住址： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： [本人][法定代表人]姓名： 国籍 ...
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与被告重庆元佳房地产开发有限公司（简称元佳公司）签订《商品房买卖合同》，刘如蓉购买元佳公司开发的房屋。合同对户内配置供水设施的约定为：接市政设施管网， 仅说明了每户都应当设立水表，这与是否直接结算没有任何关系，因此，不存在对合同条款进行解释的问题。但合议庭也认为，间接结算的供水方式确实不利于小区物业的 ...
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必要时，即应认为本约。[11] 不过，有的学者主张，如果预约内容没有具体约定，例如约定将来订立房屋买卖合同而未订明价格且无从确定其价格的，为合同不 （一）[M].北京：中国政法大学出版社，2001.147.如我国台湾地区法院的判例认为，买卖预约可以就标的物及价金的范围先为拟定，作为将来订立本约之张本， ...
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协议，合同价款￥168万元。协议签订后，买方向卖方支付￥150万元，双方办理了房屋交接手续，因房产证当时尚未办理下来，不具备过户条件，双方约定等房产证办妥后 上，根据不动产公示制度，其丈夫不同意出售房产不能对抗善意第三人。房屋买卖合同有效，驳回房主妻子的诉讼请求。原告未在法定上诉期内提起上诉，该判决已 ...
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已经成为各行各业不可缺少的机构。那房屋中介的合同性质究竟如何？ 一、买卖双方与中介机构的关系 买卖双方与中介机构属于居间合同关系。根据《合同法》第四百 赔偿责任。”的规定，居间人有如实报告的义务，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担 ...
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房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？作者：麻增伟律师 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。 ...
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（把出卖理解为与买受人就出卖事宜协商完毕，即订立房屋买卖合同），因为如果双方两三天内就合同所有条款达成协议的话，出租人还是无法履行此通知义务，只有经过 不破租赁制度来实现此目标。因此，即使废除了承租人优先购买权制度，承租人对租赁房屋的使用关系仍然能得到稳定。因此，在秩序这一目标上，废除承租人优先购买权 ...
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似乎已经成为各行各业不可缺少的机构。那房屋中介的合同性质究竟如何？ 一、买卖双方与中介机构的关系 买卖双方与中介机构属于居间合同关系。根据《合同法》第四百 赔偿责任。的规定，居间人有如实报告的义务，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担 ...
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的事实，因此，洪先生首先应向人民法院起诉，请求确认其与周先生签订的《房产买卖协议书》有效；其次，向实施保全措施的人民法院提出异议申请，请求法院解除对该房屋 售房人的信用状况、售房人的结婚登记等资料，并委托律师或公证处对签署的房屋买卖合同进行见证或公证，以免像本案的洪先生一样造成不必要的损失。咨询电话： ...
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属于用夫妻共同财产偿还个人财产的情况，是一种债权债务关系，并不能认定房屋为夫妻共同财产。广东省高级人民法院《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见》 开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。况且，由于我国房屋买卖合同备案制度跟预告登记制度等，使购房人的 ...
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