，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。 第7招：保温不好墙滴水 冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似 进行验收主要应注意以下几点： 第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象； 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌 ...
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违约责任，一种观点是：在双方不能订立购房合同时，一方可以将认购书的内容视为买卖合同的内容，可以请求对方履行，或诉请裁判机关裁决并以裁决书作为买卖的依据 放弃和加倍返还而给予了当事人解除合同的权利和机会。我们显然不能认为因认购书中对将来签约的本合同主要条款包括价款、付款方式、房屋面积、结构等都有明确约定 ...
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的一种权益，亦应属欺诈法规范之列。依当事人意志而产生或解除地役权必须采取书面形式。否则，地役权不产生或不消灭。但当事人赋予了信赖 的救济手段，须以信赖利益赔偿予以救济。例如Flureauv.Thornhill，Fuller.Perdue的不动产买卖合同不能转移权原的损害赔偿案件，因为：（1）土地的权原 ...
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的一种权益，亦应属欺诈法规范之列。依当事人意志而产生或解除地役权必须采取书面形式。否则，地役权不产生或不消灭。但当事人赋予了信赖 的救济手段，须以信赖利益赔偿予以救济。例如Flureauv.Thornhill，Fuller.Perdue的不动产买卖合同不能转移权原的损害赔偿案件，因为：（1）土地的权原 ...
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义务有很多明确的规定，比如《合同法》第230条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，第256条承揽人对定作人提供的材料，应当 的事务。如《合同法》第240条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助，第 ...
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协商确定。但是在正式的受法律承认的住宅租赁关系以及劳动关系中，出租人、供业者的合同解除权，由于要保护承租人对住宅的利益（《民法典》第573条〔21〕）、 第463条关于先买权的规定，确定先买权人享有打破别人的买卖合同关系、自己与出卖人建立买卖合同关系的权利。 （7）《德国民法典》第456条关于买回权的 ...
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赔偿提起诉讼的。（环境保护法42条） 4年诉讼时效。因国际货物买卖合同和技术进出口合同提出诉讼或仲裁的。（合同法129条） 最长诉讼时效。从 ，当事人要求提供相反证据的，人民法院可以酌情确定相应的举证期限。（举证时限规定通知第4条） 增加当事人举证期限 关于增加当事人时的举证期限问题。人民法院在追加 ...
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受你方指示暂停帮助本人向银行提交贷款申请，导致房屋剩余款项的贷款手续迟迟未予完成。此外，按照双方所签订的《房地产买卖合同》第X条第X款规定，你方应于 《房地产买卖合同》，本人将根据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除该《房地产买卖合同》，并依法追究你方的违约责任，包括但不限于要求你方双倍返还我所交纳 ...
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、第四十六条规定的"有配偶者与他人同居"的，人民法院应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第二条 宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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或者搬离租赁物（房屋租赁），危及租赁人基本的生存权或居住权。在承租人尚未占有租赁物时，承租人对于租赁物的依赖尚未建立，履行买卖合同并不危及承租人的上述 租赁权的一般处理方法为，保留租赁权进行拍卖，在拍卖公告中予以权利负担披露，同时通知租赁权人行使优先购买权。相对于上述情形，执行程序更需要讨论的是租赁与 ...
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