赔偿范围的限制；非违约方还可以在合同中约定有关精神损害赔偿的违约金，对此，法律应尊重当事人的意思自治，予以支持。（5）在买卖合同中，应确立负 。换言之，不管房产的权属如何，只要用于私人居住，就是住宅。进而言之，不管何种类型的房屋，只要其中包含有住户的人格利益，就是宪法意义上的住宅.就此而言，学校提供的 ...
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故步自封也非理性之举,仅适用损害赔偿又违背了买卖不破租赁的初衷。而肯定论者所提的理由具有一定合理性,虽然其结论值得再斟酌。房屋租赁权与定限物权(比如 违约,但作为债权的空域使用权难以实现用益的目的,顶多追究空域所有权人的损害赔偿等违约责任。这在很大程度上造成了权利的不确定性,无法真正实现激发效率的目的 ...
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掺入沙石，强行销售煤炭，集体企业蒙受巨大经济损失。无论从买卖合同，还是从场地租赁合同，对方均无违约之处，无法追究对方责任。如果以合作经营签订合同， 债务人。依照合同法第七十三条规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。 二是弄清纠纷 ...
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代 理 词审判长、审判员：被告某房地产开发有限公司丧失诚信，严重违约，给原告家庭和财产及精神上造成重大损害和创伤本来是一起正常的拆迁补偿安置案件，《拆迁补偿安置 请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：其中第(二)项规定的情形是：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。本案完全符合该 ...
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871因此本文的研究一般限于侵权法上的纯粹经济损失，只在概念等必须涉及的部分包括违约造成的纯粹经济损失。 （二）研究纯粹经济损失概念的必要性: 过滤可赔偿 是否支持损害赔偿。[4]32法国法模式在对德国法模式称为纯粹经济损失的损失提供救济在法律上不存在任何障碍，实践中也有法官在不同的情形下通过合同责任 ...
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为依据分段计算违约金。 同样地案件还有： ●湖南某某乳业有限公司与上海某某发展有限公司（买卖合同纠纷上诉案）【湖南省长沙市中级人民法院(2011)长中民二终字第2950号 以侵权责任，惩戒其过错和不法行为，对社会公众产生教育和威慑作用，体现其终局性的损害赔偿责任。本案保险公司在交强险责任限额范围内垫付 ...
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是指开发商、购房人和银行。（一）开发商和购房人之间是房屋买卖关系，双方的权利义务关系具体体现在购房合同中；（二）银行与购房人的关系则包含两层含义 二个合同、三方当事人之中的任何一个环节，一旦发生违约情况，就很有可能发生银行风险，危及银行信贷资产安全，损害银行合法权益。因此，在个人住房按揭中银行风险无时 ...
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社会中很可能早就存在。比如在西方很多发达国家，证券的发行、交易，以及期货的买卖，早已有百年的历史因而根本就不是什么新鲜事物了，因此基于购买股票和期货 就形成了所谓的新兴权利。比如，在我国现行《合同法》中相关规定有关合同违约受损人的违约精神损害赔偿请求权，因为骨灰丢失、照相底片丢失损坏等而产生的精神损害 ...
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有效，而且这个房屋是特定物。既是特定物，那么这个房屋的所有权应该在买卖合同生效时转移，因此，在合同生效时房屋的所有权就已经是你的了，别人占着你的房屋就是侵权 约定的或合同法规定的违约责任，违约责任不足以保护买受人时，买受人还可以主张损害赔偿责任。第二个买受人作为第一个买受人与出卖人合同关系之外的第三人 ...
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，当事人泄露或者不正当地使用对方的商业秘密给对方造成损失，应当承担损害赔偿责任。有人担心承认先合同义务为附随义务会影响到缔约过失责任的独立性，笔者以为不必。肯定 准备费用，包括为运送标的物或受领对方给付所支付的合理费用，或因信赖合同成立而购租房屋、厂房、机器设备或雇工所支付的费用；（3）因支付上述费用 ...
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