其为真正权利人，而请求出名人将房屋移转登记给借名人。认定真正权利人的依据主要有：房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证、长期控制 司法解释30个实用问题"6"经济补偿金计算方法“7”身份证复印件的签注书写方法“8”被公安机关带走后的必备常识“9”代孕出来的孩子归谁抚养“10”买车您的多 ...
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规范更具有“亲民性”。业主概念作为我国房地产经济领域中产生的概念,长期以来作为房屋产权所有人或相关权利人的代称,这一概念表述也被群众广泛接受和使用,已 变动仅仅作为债权的意思表示之成分而已,即一个交易行为就理解为一个债权关系,登记、交付仅是债的内容而已;物权形式主义则将物权变动独立于债权意思之外,通过 ...
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的，应当将补偿款向公证机关办理提存；对被征收人实行房屋产权调换的，抵押人可以变更抵押物。（五）未经登记房屋的补偿未经登记建筑的认定由负责征收的 的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。（五）物业管理补助按被征收住宅房屋所有权证建筑面积每平方米每月1元的标准一次性给予三年物业管理费用补助。被征收住宅 ...
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不予支持”。民政部门、道路交通事故社会救助基金管理机构、交警部门均不属于“法律授权的机关或者有关组织”。6、无意思联络数人侵权的，当事人请求多个侵权人承担 应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分计算方式为，夫妻共同还贷部分占房屋本金和已还贷款 ...
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不予支持”。民政部门、道路交通事故社会救助基金管理机构、交警部门均不属于“法律授权的机关或者有关组织”。 6、无意思联络数人侵权的，当事人请求多个侵权人承担 应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分计算方式为，夫妻共同还贷部分占房屋本金和已还贷款 ...
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目的，可能在子女抚养、财产分割等方面作出有条件的让步。在双方未能在婚姻登记机关协议离婚的情况下，该协议没有生效，对双方当事人均不产生法律约束力，其中 ，作为夫妻共同债务，由双方返还。如果所有权系婚前取得，则应当结合产权登记情况进行认定。如果登记于双方名下，则认定为夫妻共同财产，处理原则同上；如果登记于 ...
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所有权为由认定合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使不能办理房屋产权过户登记手续的，应承担相应的违约责任。 前面所称的将来可能取得所有权 有权国家机关采取了查封、预查封等强制措施，买受人要求积蓄履行的，如何处理？ （1）有权机关对房屋采取查封、预查封等强制措施后，产权人转让房屋的 ...
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得到法院起诉推翻离婚协议。离婚后，当事人对离婚协议书内容反悔的，不能在婚姻登记机关更改，如果双方订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以向人民法院 双方)名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有，双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/ ...
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单方委托或审核结果有误为由提出异议，如何处理？ 答：第三方审核是由除国家审计机关以外的第三方工程造价咨询机构确定工程造价的行为。如果当事人在合同中明确约定以第三方 的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”根据该条规定，第三人善意取得必须具备三 ...
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建设行政主管部门备案。 城市规划区国有土地范围内的新建的房屋权属登记，申请人应当在房屋竣工后向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设 缝线也很明显。 七看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白。 八看图纸。真 ...
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