，经过登记的债权便可对抗第三人，因而具有物权的效力。在我国，预售房屋登记也使预购人获得了相当于物权的权利。这些权利的转化以及权利之间的区别在很 ，这种改革模式是受经验主义影响的渐进式的改革模式。这种模式的魅力在于允许实验和犯错误，使各种制度可以在竞争中展示自己的优劣。这种改革模式在法律制度上的当然结果 ...
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静态的财产关系。严格地讲，物权法并不能调整所有的静态的财产关系，这主要表现在知识产权以及以财产性权利为客体的准物权，它们尽管会借鉴物权法的方法，但有自己的一 它是正确的，因为要求第三人承担公示错误引起的不利益是不公正的。德国民法典第891条与地1006条分别了规定了登记和交付的推定效力。但是这一原则也 ...
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静态的财产关系。严格地讲，物权法并不能调整所有的静态的财产关系，这主要表现在知识产权以及以财产性权利为客体的准物权，它们尽管会借鉴物权法的方法，但有自己的一 它是正确的，因为要求第三人承担公示错误引起的不利益是不公正的。德国民法典第891条与地1006条分别了规定了登记和交付的推定效力。但是这一原则也 ...
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，人民法院应当认定出资人未适当履行出资义务。 第十三条 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等非货币财产出资，已经交付公司使用但未办理权属 。 公司未置备股东名册，或者股东名册未予记载或者记载错误，或者未办理公司登记机关登记或者变更登记，给股东造成损失，股东起诉请求公司和负有责任的 ...
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物权登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此，实践中往往出现不动产物权共同共有的名义权利人擅自处分不动产物权的情形 应支付价款，让与人应协助将交易不动产的所有权移转于受让人并办理不动产产权过户登记手续。让与人不得再依自己无处分权或依不动产物权所有权人追索或索赔， ...
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的行为，在协商不一致的情况下也要强行为，这样不出事才怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可，就 甲企业投资一亿完成施工，并按约实际占有15层以上的房产。但整幢楼的产权一直登记在乙企业名下。10年后乙企业将整个楼抵押给银行。甲企业提起确权之诉。 ...
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规定，不动产物权变动的生效还要求存在有效的原因行为，否则即构成不正当的登记（错误登记）。由此可见，《瑞士民法典》中的物权变动规范模式是： 不动产物权变动= 办事处房屋买卖争议的批复》中明确指出：签定房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权转移的，应认为该民事法律行为依法尚未成立，一方反悔是可以的。 ...
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，在通过由家父或监护人及立法大会主持的市民资格考察以后，即可获得独立权利而登记造册”[89].这样，也就没有象罗马法那样存在一个家父解放家子的程序，而是权利 4月第1版，第8页。[165]社会分工并不是产权、契约和交易产生的充分条件（这曾经是社会理论中“最深刻的错误”）。私有财产制度确立了在稀缺引起的 ...
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在出资者财产与公司财产相互独立的基础上形成出资者人格与公司人格相分离。公司只要一登记注册就取得了民事主体资格，具有无限延续的人格。基于公司财产的这种独立性，出资者 ，更不是两个独立主体间的关系。在我国企业产权制度改革中，特别是国有企业公司化时，有一种非常错误的观点，就是似乎否认了股权的所有权性质和承认 ...
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