做到市场化 -（对于某项游离抵押物的持有人而言），他没有占有、管理的权能，只有售出的权利 -难以负担的各种手续，尤其对于债务而言 -优先债权人 -出售给外国人的限制 -禁止以外汇支付以及外汇交易管制 -许可证/执照等等被吊销 -对于无控制权的有形流动资产的抵押是无效的或者流转困难的 -环保义务及其 ...
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第17条与物权法第九条的关系2004年出台《查封规定》之前，执行中被执行人将房屋、车辆出售并交付第三人，甚至第三人又转卖给他人，但过户登记手续却一直 的除外。”该条规定系对不动产物权登记生效原则的确认，依此规定，双方签订不动产买卖协议，虽买方支付了对价，如未进行产权转移登记，产权仍应属原所有权人所有， ...
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上的法律行为。依据我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 。 （二）物权法上之救济 我国《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记 ...
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引起的相邻关系纠纷。因使用邻地而引起的相邻关系纠纷，往往是因相邻一方的房屋或土地，由于自然条件或其他原因，而处于相邻他方的建筑物或土地的包围之中，非 支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。登记是不动产物权成立的 ...
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总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。 在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份) ...
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总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。 在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)(2 ...
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解释第二条：刑法第二百六十五条规定的以牟利为目的，是指为了出售、出租、自用、转让等谋取经济利益的行为。实践中，有的犯罪嫌疑人也确实以主观上是为了牟利 。另一种意见认为，行为人在瓷器厂打工期间，就暗中和另一瓷器厂签订了用工协议，并交纳了押金，采取借条形式借款20000元后，于凌晨带领工人不辞而别，且在一 ...
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车位等，业主只能与开发商签订长租协议，业主无法取得车位所有权。如果系长租车位，业主应特别注意车位的使用年限、能否再次转让车位使用权、免责条款等。 （ 部分业主选购多个车位。但根据各地产权登记政策的不同，业主应事先咨询开发商及房屋管理部门，能否为第二个停车位办理不动产权证，以避免日后纠纷。 （五）无论是 ...
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职业放贷者和以撮合借贷从中收取高额手续费为业的中介机构，甚至抵押中介公司、房屋中介公司也从事借贷中介业务。典当行从事借贷业务，以管理费为名向借款人收取高额 的纠纷，防止矛盾激化。但在借贷纠纷的调解过程中，要注意加强对调解协议合法性的审查，包括诉讼请求是否合法，当事人之间是否存在亲属关系或其他亲密关系， ...
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之间的纠纷，防止矛盾激化。但在借贷纠纷的调解过程中，要注意加强对调解协议合法性的审查，包括诉讼请求是否合法，当事人之间是否存在亲属关系或其他亲密关系， 、到期回购等方式进行非法集资;8、对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权进行非法集资;9、以签订商品经销合同等形式进行非法集资;10、 ...
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