写诉状-立案-开庭-判决-执行。具体如下所述:1、写诉状民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求,以及事实与理由的陈述和法律依据,都是决定 最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。2、竣工年代与贷款年限银行审批 ...
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厂提供抵押的土地使用权,该土地上的房屋已于2001年2月6日,由温州中院依据相关民事裁定书向温州市房产管理局办理了房产所有权查封手续,但未通知债权人。四、2005年 了一定的分歧。金利公司认为,《查封规定》第二十七条仅适用于案件执行阶段,本案尚未到执行阶段,故应适用《担保法司法解释》第八十一条的规定, ...
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,双方很难做到平等地沟通协商解决争议。同时,在司法实践中,许多业主打赢了官司后,又遭遇执行难,其合法权益难以得到有效保障。因此,对于投资者的合法 中例如《合同法》、《物权法》等对产权式商业房产的相关问题作出特殊规定。(四)健全完善产权式商业地产项目的监督机制 可考虑建立由投资者成立类似业主委员会的团体 ...
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具体贷款金额。只有判令原告一次性支付剩余购房款才能确保依据原告继续履行诉讼请求所作出的继续履行判决具有确定性和可强制执行性,尽管这在一定程度上会增加原告履行涉案 应于收到上述全部购房款之日起七日内将涉案房屋交付于买方;买方和第三人中介公司应配合办理涉案房产的交接手续。上述判决在二审中得到了深圳中院的 ...
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原价的差额征收营业税;个人购买非普通住房不足2年转让的,仍按其转让收入全额征收营业税。以上政策暂定执行至2009年12月31日。城市维护建设税(以下 消费税的税额为计征依据,教育费附加率为3%,分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。城建税和教育费附加是营业税的10%。被告王某购买此房产的面积是166. ...
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计收的复利,如果被执行人对此提出异议,则执行法官并不能依据裁判文书直接计算出答案,换言之,判项所指向的借款合同约定不明。如果被执行人坚持,则比较棘手了。 天津市河西区友谊北路37、39号102及二、三、四层合计16914.98平米房产为6亿元借款向天马支行提供抵押担保,抵押担保范围包括全部借款本金、 ...
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确已破裂,经调解无和好可能。造成感情破裂的原因很多,判断感情破裂的依据与条件也很多,不仅仅只有分居2年一个条件。四大误区:房产登记在谁名下就是谁的有的婚姻 探望权的情形,法院会判决支持,并可应一方的要求强制执行。十大误区:只要找到了对方有婚外情的证据,自己在诉讼中就会占主动。实际上,婚外情只能说明一方 ...
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如何获得救济?如果采前述“占有权说”或“动产所有权说”,这一问题就很难解决。依据这两种学说,违章建筑都没有所有人,如果将建造人理解为“管理人”,则 权利吗?”,载《法律适用》2005年第5期。 [42] 参见李海军:“执行程序中违章建筑的认定及处理”,载《山东审判》2007年第5期。 [43] 参见李 ...
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的主张成立。 解读:亲子鉴定技术简便易行,准确率较高,全世界已有120多个国家和地区采用DNA技术直接作为判案的依据。在处理有关亲子关系纠纷时,如果一方提供的证据 ,一位女士表示: 柳小姐:我无所谓!如果你父母以你的名字给你买房,我也没有觊觎你的房产的意图。因为,我结婚,绝不是为了通过婚姻去获得什么 ...
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归还本息后,就不再履行房屋买卖合同;当借款人无力偿还本息时,则要将作为担保的房产过户给出借人,并以借款本息冲抵房款。也有当事人不但签订了房屋买卖合同 或撤诉裁定。(4)对当事人持人民调解协议向法院申请司法确认或持仲裁调解书申请执行,法院也应严格审查人民调解协议或仲裁调解书是否存在损害国家、集体、第三人 ...
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