私募的民间资金特点，房地产项目投资所能够持有的最终的物业价值和资金退出的安全快捷，长期以来不仅吸引了企业投资，也吸引社会资金。除了大家熟悉和被政府与 成本，也比较容易测算出市场销售价格的利益回报。 C、项目土地的取得为协议出让的，土地原权属单位没有全部获得土地转让价款或双方约定土地权属单位按比例获得 ...
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健全，市场经济固有的各种弊病开始产生，受利益驱动，引发的各种纠纷层出不穷，如安全生产问题、产品质量纠纷、消费者权益纠纷等。 第四，近年来，我国不同阶层 广泛存在于社会生活的各个领域。 [9]（P98）但是，我国民间调解达成的调解协议往往不具有法律约束力，这大大影响了调解作为纠纷解决的手段的社会效果。 ...
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五条中，增加了土地权利包括国家土地所有权、集体土地所有权、建设用地使用权、土地承包经营权、农用地使用权、宅基地使用权、地役权、土地抵押权等，土地权利具体化了；增加了 全体人民中的弱势群体。这非常不公平。按照这一逻辑，保护耕地以保证粮食安全也是一项重要的公共利益，不也可以侵犯一部分人的个人或集体利益？ ...
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支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，并优先受偿。合同法该条款赋予了 。如果工程未经验收就投入使用，不仅难于确认工程质量是否合格，且由此而产生的安全隐患及可能造成的经济损失将难以估计。 很多学者认为，建设工程优先受偿权的 ...
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。在现有物权法律基础之上制定物权法，确定国有公司的法人财产所有权，强化农民土地承包经营权的物权性质。同时，在制定物权法的基础上尽快编纂统一的民法典，使 和明确化。知识产权立法仍需提速。中国必须要参照WTO有关知识产权方面的协议，进一步强化知识产权领域的立法。建议正在编纂之中的民法典增加有关知识产权方面 ...
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，公证的日常业务在经济领域就包括不动产公证、合同公证（借贷合同、购销合同、承包租赁合同等）、招标投标公证、提存公证等等，基本上涵盖了所有市场主体的 查询被调查者的主体资格和资信情况，出具具有法律证明力的公证文书；第二，公证机构有义务审查协议内容，保障交易安全；第三，当事人可以通过提存公证确保资金安全； ...
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⑦补遗及附录。二、世行贷款中土建工程的合同类型1、总价合同总价合同要求承包商对承包的工程项目报其总价，业主不管理项目实际工程量的增减及各种设计变更均不得改变 包括：进度控制、图纸和规范、工程施工设备、材料、施工质量控制、施工条件、安全检查、现场会议、合同变更和索赔、工程风险的合理负担、工程验收、劳务和 ...
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逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程 定抵押权优先说。这种观点认为法定抵押权未经登记，不具有公示作用，为保护交易安全，应使其次序在意定抵押权之后。其三，两者同一顺序说。这种观点认为法律没有 ...
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不能少于二年，而对于建筑物这种价值较大且关乎使用者、居住者重大使用利益和人身安全之标的物的保修期限反不及一般动产，显然缺乏合理理由，故建设部之办法规定的建筑物 约定支付价款（即工程款）的，施工人可以对营造物进行折款、拍卖并与发包人协议将该工程折价或拍卖之价款优先受偿。此外，依合同法第287第、第264 ...
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渔业组织签订合同而产生，就十分顺理成章。4、在中国大陆，国有土地使用权、土地承包经营权、水权、矿业权的原始取得，都是直接来自土地所有权人、水资源所有权人 养殖区的，航道主管部门应当征求渔业行政主管部门的意见（《中华人民共和国内河交通安全管理条例》第27条第2款前段）。如果渔业行政主管部门基于正当理由不 ...
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