后，土地使用的所属关系和利用关系并不因为抵押权的设定而变化，原权利人可以继续利用抵押物，从而显著地扩充了担保和用益功能。而权利质押的宗旨仅在于担保债务的 《担保法》第53条和《企业破产法》第28条 我国《担保法》第53条规定：抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由 ...
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手段存在问题也是明知的但他们并不担心贷款收不回，因为贷款项目是真实的，抵押物是真实、足额的。因此，按照刑法上的因果关系理论，本案开发商对贷款手段存在的 他人经事先商定，以真实房产作抵押向银行贷款，陆某还不出贷款，银行对抵押物具有处分权，并没有遭受经济损失，被告人陆某的行为不构成贷款诈骗罪。如果构成贷款 ...
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手段存在问题也是明知的但他们并不担心贷款收不回，因为贷款项目是真实的，抵押物是真实、足额的。因此，按照刑法上的因果关系理论，本案开发商对贷款手段存在的 他人经事先商定，以真实房产作抵押向银行贷款，陆某还不出贷款，银行对抵押物具有处分权，并没有遭受经济损失，被告人陆某的行为不构成贷款诈骗罪。如果构成贷款 ...
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指行为人提供伪造、变造、作废的票据（汇票、本票、支票等金融票据）支付定金或作为抵押物。以虚假的产权证明作担保，是指行为人以虚假的证明行为人对房屋等不动产和车辆等动产具有所有权的证明文件，即以自己不享有所有权的财产作抵押物。（3）设置陷阱。即没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的 ...
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不符合法律和国务院的有关规定（物权法53、54条）；（二）抵押人出卖抵押物未经抵押权人同意（物权法191条2款）；（三）融资租赁承租人付清全部租金之前 不符合法律和国务院的有关规定（物权法53、54条）；（2）抵押人出卖抵押物未经抵押权人同意（物权法191条2款）；（3）融资租赁承租人付清全部租金之前 ...
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清偿和保护债权人利益的原则和指引》，也强调破产法应承认有抵押权的债权人对抵押物的优先权，对有抵押权的债权人进行分配时 公众利益一般应次于私人权利，享有 ，与其他债权人的结算。由债务人财产抵押担保的债权人债权，优先于其他债权人由抵押物的价值进行清偿，但是对于拖欠第一顺序和第二顺序债权人的，在签订相应抵押 ...
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管理中心帐户。借款人还清本息后，借款合同终止，解除抵押、质押登记，领回抵押物或质押物。 （4）市住房公积金管理中心对借款人进行审查，在当日内作出准予 签订《借款合同》并办理房产抵押（受托银行与借款人签订抵押合同时，必须明确，抵押物遇到拆迁，拆迁补偿费必须优先偿还贷款）、保险等手续。 （7）买卖双方协议 ...
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事实的基础上就直接依据申请人与被申请人双方签订的抵押协议为依据来执行被申请人的抵押物的话，执行程序作为民事诉讼法的法定程序，违反了作为民事诉讼法第7条、第8条的原则规定。首先，直接裁定执行抵押物，很可能没有或者不利于查清案件事实，也容易造成许多新的问题出现，譬如，如果该抵押协议有证据证明是被 ...
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票据或者其他结算凭证作为合同履行担保的；5.隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；6.使用其他欺骗手段使对方交付款、物 的票据或者其他结算凭证作为合同履行担保的；隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；使用其他欺骗手段使对方交付款、物的 ...
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企业破产，安置职工费用从破产企业土地使用权转让所得中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工，不足支付的，从处置无抵押财产、抵押 债权人普遍、强烈的不满。根据《担保法》、《民法通则》等法律规定，已作为抵押物的财产应优先用于清偿抵押权人的债权，而通知则取消了法律明定的抵押权人 ...
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