的不动产的界限，但不发生实际转让的效果。财产征收程序的司法阶段主要解决两个问题：即移转不动产的裁决及补偿金的确定。1.2美国的财产征收补偿程序的立法概况 与被拆迁人代表共同监管。也可由专业机构如银行等统一保管，其使用由相关部门和拆迁地区的群众代表共同监管，实行专款专用。但不管采取哪种方式，拆迁补偿安置 ...
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我们看到，在本文引用的几种观点当中，学者们都在某种程度上看到了问题的复杂性，也都对自己的观点做了限定。不过，在总体上，学界 法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定[Z].中华人民共和国最高人民法院公报.2003 ，（1）. [20]最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置 ...
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，农转非取得使用权，还是通过出让取得使用权，它都毫无疑问地具有财产价值，试图通过房屋拆迁而无偿剥夺土地使用权是没有任何理由的。 2、集体土地的溢价归公与土地增值税 ，如果土地涨价归公，那么土地落价政府是否应该给与补贴，已经如何给与补贴的问题。相关讨论可以参见周其仁：土地涨价归公 土地落价又归谁？，载《 ...
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体制，这是中国社会主义制度的最为根本的特色之一，是我们讨论拆迁问题永远也无法回避的核心问题，也是一切拆迁乱象绕不开的制度根源。试想官员们面对强拆甚至 这样的修改也可进一步地强化行政征收的行政法色彩，从而和复议法、行政诉讼法等相关法律衔接； 3、建议将第二条中的所有权人扩展到租赁人、抵押权人，因为他们 ...
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,但在个案之中公共利益和特定个体利益可能是相悖的。被征收人或被拆迁人一旦向法院提出诉讼,则法院首先需要对是否符合公共利益作出判决[7]。 第二 ,或者为了实现国家的整体利益,可以视为公共利益[18]。但是,在征地拆迁是为了企业利益的情况下,问题可能就比较复杂。例如,国有通信企业、铁路交通企业、自来水等 ...
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为了实现国家的整体利益，可以视为公共利益 [18]。但是，在征地拆迁是为了企业利益的情况下，问题可能就比较复杂。例如，国有通信企业、铁路交通企业、 的手段。例如，政府机关建造办公用房一般而言都是为了公共利益的需要，但如果相关政府部门为了出租牟利或者讲究排场，而建造豪华办公楼，显然就不能认为存在征收的 ...
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拆迁规模空前，与土地征用或者房屋拆迁唇齿相连的补偿问题以及由此而引发的补偿纠纷等社会问题已经引起各级政府和社会各界的广泛关注。新近颁布的宪法修正案对 有关专门的行政征用目的的调查及审批程序的做法值得借鉴。我国目前是由政府相关部门决定是否实行公用征收，也就是说，对于是否是“公共利益”的考察也是由政府部门 ...
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按600元/平方米进行补偿。而原告则认为，根据C市国土局 [2001]73号《关于施行有关问题的解释》第四条的规定，原告虽系外来人员，但其房屋是合法修建的 搬迁。被告J区土地管理局认为原告拒不搬迁的行为已严重阻碍了拆迁征地工作的顺利进行，依照相关法规、规章的规定，于2003年11月19日向原告送达了《 ...
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外嫁女的合法权益。 鲁法案例[2021]55 王某红诉商河县人民政府不履行拆迁安置补偿职责案 外嫁女能否享受村民安置补偿待遇的裁判规则 关键词 外嫁女 村民安置 女的实际情况相对比较了解，因此对村民会议涉及外嫁女的安置补偿问题应当予以关注并就相关情况调查核实。六是外嫁女在原集体经济组织所应履行的村民 ...
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起疑难案例的定性分歧，客观上提出了如何正确理解强迫交易罪之交易性质这一焦点问题。 一、刑法保护的交易系平等主体间的民事交易 根据《现代汉语词典》的解释 控制，补偿安置协议也具有行政色彩的行政行为。④第四，房屋拆迁补偿安置的行政属性在国务院颁布的相关新《条例》中得到了印证。2012年1月21日国务院发布 ...
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