我们应该在征收的程序控制上多下功夫。如果中国的全国和地方人大或其常委会能够对土地征收和补偿方案的决定发挥实质性的作用，那么目前困扰中国社会的征收问题将有望得到 注意的是，我国学界（尤其是行政法学界）在将比例原则适用于行政征收或征用的政府行为时，往往忽视了该原则与宪法上的公私利益平衡原则的关系。事实上， ...
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登记，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为，以及上级部门、当地政府强令登记机关及其工作人员实施上述行为的行为。 涉嫌下列情形之一的，应予立案： 30万元以上，或者造成耕地大量毁坏或者植被遭到严重破坏的； 5、非法批准征用、占用土地，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影响或者其他严重后果的 ...
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的也是征收为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。[14] 按照这一规定，在公权力干预 了。 【作者简介】 孙展望，单位为浙江大学光华法学院。 【注释】 [1] 有关政府整顿煤炭行业的职权依据参见本文第二章。 [2] 宪法第13条，立法法第8、 ...
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房屋需转让给前款第（2）项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可依照本办法的规定办理转让手续。 关于涉及农村宅基地、房屋买卖的 法律及法规的规定原则及效力不高，实际调整农村房屋和宅基地流转的大多是各地政府及相关职能部门的文件，不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。 ...
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“成都唐福珍因拆迁自焚惨案”就是违法建筑拆迁不予补偿的典型案例。新拆迁条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：“市、县级人民政府及其有关部门应当依法 表面上是法院在施行强拆，实际上是（征收人）政府在背后操作、指挥。如果处理不当又极有可能导致被征用人触动血拆的导火线。 任何法律、法规的制定都 ...
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或者登记，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为，以及上级部门、当地政府强令登记机关及其工作人员实施上述行为的行为。涉嫌下列情形之一的，应予立案： 十万元以上，或者造成耕地大量毁坏或者植被遭到严重破坏的；5．非法批准征用、占用土地，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影响或者其他严重后果的； ...
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抗争，造成中度三级烧伤，经抢救无效死亡。2004年的嘉禾拆迁事件，更是地方政府赤膊上阵，亲手导演了一起轰动全国的恶性拆迁事件。2005年以后，贫富悬殊进一步拉大，各种 的规划更难以让征用、征收和拆迁文明起来。大拆大建不是好主意，少拆大建甚至不拆而建才是正确的思路。 最后，土地出让金不再归地方政府支配， ...
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的规定，互相配合，保证城市房地产征收、拆迁管理工作的顺利进行。 县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房地产征收、拆迁有关 城市规划管理部门负责撤销下级城市规划管理部门的建筑规划许可证，这样可以避免同级政府对本级城市规划管理部门的偏袒所导致的监督无力。 第五十五条 【 ...
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全国人大或其常委会授权的情况下，就对私有财产(将房屋视同私人财产)的征收或征用事项作出规定，且没有区分城市房屋的拆迁是基于公共利益需要还是商业开发需要， 土地所有权能，那么就应当与公民处于平等的法律地位，只要政府把一定期限的国有土地使用权交给公民，双方形成的就是一种民事法律关系，即使要对旧城区进行改造 ...
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或事实上的垄断性质的财产和企业均须成为集体所有权的客体。”1981年，法国左派政府实行新的国有化，明显地扩大了“国家公用事业”和“事实上的垄断”这些概念的适用范围。[ ”一词长期被界定得如此宽泛，几乎对征用不能构成任何限制。同时，在决定政府是否为了公共目的而行使其土地征用权的问题上，司法机关的作用是很 ...
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