包租的方式进行销售，根源就在于该销售模式中的包租约定。 所谓包租，就是开发商保证对售出的房屋进行一定期限的承租，从而确保购房者得到相当的收益，以消减 所可能引发的风险，强化民众的投资风险自我承担意识。同时，可通过推行售后包租合同规范文本的方式，保护消费者的合法权益。 四、结语 对售后包租行为的认定，与 ...
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法律风险进行评估。企业在整个经营期间涉及商标转让事项顶多两三次，商标转让合同特殊性带来一些特殊的法律风险，以下对企业经营者交易忽视但较为严重的法律风险予以 ，都可能给企业带来难以弥补的损失。在法律风险评估时，将企业缺乏有效保证这些活动顺利完成的机制都纳入法律风险进行管理，不能认为企业个别处理方案能够 ...
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为向客户支付允诺的高额利息，陈某自2005年起，虚构期货交易高盈利的事实，让飓寰公司员工以此继续招揽客户，并与客户签订《投资委托管理合同》，约定客户最多 某承认每年初都要和公司的管理人员开会，给他们下达当年的总体目标，主要就是尽量保证一定的客户人金（即客户投资款）和控制客户出金（客户取回资金）。可见， ...
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我们所理解的“预付款”或者“定金”,而是表示交易者有能力承担市场价格波动风险的一种经济保证,是利用杠杆比率,扩大交易金额的方法。根据沪深交易所《融资融券交易试点实施 资产强制平仓的几种情形: 1、不能按照合同约定的期限清偿债务引起的强制平仓 融资融券交易的期限最长不得超过6个月,且不得展期,若投资者不 ...
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质人经营困难之日，正是债权人最需保障之时，然而此时的营业资产价值可能很低。 营业资产质押与不动产抵押有某些共同点。质押合同应采用私署文书或公证 引起的正常费用以及同等价值的营业资产在发生变动时应当交纳的费用与税款。这种高额赔偿制度，往往迫使出租人不敢轻易中断商业租约。 租约到期，如果出租人证明有重大的 ...
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地方利益的可能性会大大降低（即中央立法最容易侵犯地方利益的是独裁专制国家）。同时，在中央立法机构中设立两院是保证地方利益均衡的有效机制，在联邦制国家， 禁区的界限。 [17]但是各行省一直坚持对触犯行省法律和地方政府条例的人处以高额罚金。李步云主编：《立法法研究》，湖南人民出版社1998年版，第490 ...
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信息披露和招股说明书披露的要求，可能更适宜用具体的规则来明确规定，以保证信息披露形式和时间上具有横向和纵向的可比性和一致性（当然，有关招股说明书的 规定,其中很多理财产品虽然名为非保本浮动收益,但有些银行会与机构投资者签订阴阳合同,承诺到期回购信贷资产而实现保本,或者如果出现问题通过再发一笔贷款的方式 ...
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业务试行办法》第41条规定，证券公司从事客户资产管理业务，不得有向客户作出保证其资产本金不受损失或者取得最低收益的承诺的行为，第42条规定不得将集合 用于资金拆借、贷款、抵押融资或者对外担保等用途，第43条规定应当在资产管理合同中明确规定，由客户自行承担投资风险。从上述规定来看，委托理财中证券公司和 ...
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业务试行办法》第41条规定，证券公司从事客户资产管理业务，不得有向客户作出保证其资产本金不受损失或者取得最低收益的承诺的行为，第42条规定不得将集合 用于资金拆借、贷款、抵押融资或者对外担保等用途，第43条规定应当在资产管理合同中明确规定，由客户自行承担投资风险。从上述规定来看，委托理财中证券公司和 ...
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保护自身利益的一个幌子。[13]反对者也以作者权这一概念作为攻击出版商垄断权和高额利润的手段。 以上考证和论述表明，无论是以英美为代表的版权体系国家还是 文字符号对普通大众的限制，使受教育程度不同的人得以共享信息，在技术上保证了文化传播的平等性和民主性[15]。但是，由于作品本身的社会性，不可能完全由 ...
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