；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋的所有权。但是我们不应仅仅以登记为决定条件，还应综合分析案件事实，才能确定房屋的 除外。若产权证登记在前办理在出资人子女一方名下的，没有明确表示赠与双方的，则为赠与其本人子女，房屋归其子女所有；产权证在婚后办理，没有明确表示赠与其 ...
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的。就本案具体情况来看，值得一提的是，刘乙编造刘甲自愿将房屋所有权无偿转让给自己的赠与协议（当然该协议未经公证，其形式极不规范，存在许多瑕疵） 登记的行政诉讼案件中，只要发现登记机关滥用职权、玩忽职守作出的登记、还是不符合条件的给予登记、或者违反法定程序的登记，人民法院都可以根据相关法律法规规定，判决 ...
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）：１７世纪法国的重商主义者，其主张称为柯尔柏主义（colbertisme）。 [13] 与后来出现的不动产登记完全不同，此种赠与登记为在法院书记室所进行的登记（enregistremen au greffe）。 [14]一般优先权（privilges gnraux）为设定于债务人全部动产或不动产的 ...
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、扣押债务人财产的债权人。 第四，第三人对其权利进行了有效的公告。此最后一个条件是指：依不动产公告制度，处理权利承受人（权利受让人）之间的争议，其根据的是 ，即应被处以罚款。此外，作为一种特殊处罚，该法令规定，因合同或死因处分行为（配偶间的赠与、遗嘱等）而提出的有关行为的终止、解除、无效或撤销的诉讼 ...
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物权法不仅通过确认物权变动规则从而确立交易的起点和终点，而且通过规定完结交易的条件影响交易的过程。物权法对交易过程的干预在采物权形式主义的物权变动模式的 国家，实现交易目的即发生物权变动的直接依据并不是合同法所规律的买卖、赠与等合同，而是物权法所规定的物权行为。一个完整的交易过程要受到合同法与物权法的 ...
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税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定 不公平；完全否定房产证的效力属于严重违背法律规定。实质上，这种情形类似于附条件赠与（但不等同），出资人将产权登记在对方名下，主要的意思表示是：夫妻 ...
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损失从一开始即被解读为直接以他人的损失。如某甲依其与某乙订立合同，为丙装修房屋，甲只能向乙主张工程价款，即使乙无支付能力，而丙的房屋因此而增值 第三人与最终得利人以单方法律行为或事实行为无偿的转移利益作为法律上因果关系的认定条件？因为在第三人以单方法律行为和事实行为转移所提利益于最终受益人的情形，最终 ...
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的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要 最高院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。（2）男女在同等条件下，照顾女方。这不是女士优先的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害 ...
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，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款， 以后双方关系僵化，为维护社会生活的良好秩序也起到了一定作用。 （六）一旦条件成熟，立即着手准备起诉的材料，包括确定法院的管辖权，书写民事起诉书、授权委托书， ...
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，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款， 以后双方关系僵化，为维护社会生活的良好秩序也起到了一定作用。 （六）一旦条件成熟，立即着手准备起诉的材料，包括确定法院的管辖权，书写民事起诉书、授权委托书， ...
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