物业管理制度 -法学论文搜索

关于房地产居间合同（上）

的做法，它所提供的三种形式赋予买卖双方更多的选择权，同时其严格执行披露制度也更加令买卖双方感到信任，增添对经纪人的信心。这对规范房地产经纪市场及维护地产代理协议》、《承租香港住宅物业用的地产代理协议》《物业资料表格》、《出租资料表格》等。这种由行政机关对行业进行基本管理的做法对国内房地产行政管理部门 ...

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侵权行为的概念以及与违约行为的区别

没有做任何警示的情况下开枪打伤原告，实际上是以伤害对方的生命健康权来捍卫自己的物业，保护自己的财产。按这种观点认为，当两种“法意”现在发生了冲突，一种不是这样，必须要用可预见性规则来严格限制，违约方在订立合同的时候他能够管理预见到的损失才能够赔偿，之所以做出这种限制根本的原因，就是要尽可能地因为合同 ...

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——关于单位集资建房等

的建筑企业和监理公司实施。第十九条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。第二十二条经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的 ...

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金融危机背景下的中国财税法制改革思考

功能区建设，健全中央政府和地方政府财力与事权相匹配的体制；推进省直管县财政管理方式改革，逐步建立县级基本财力保障机制；提高一般性转移支付的规模和比例，加快；研究制订并择机出台资源税改革方案；加快理顺环境税费制度，研究开征环境税；深化房地产税制改革，研究开征物业税等。这些建议措施涵盖面极广、改革的蓝图 ...

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略论物权法的基本原则

者解释的准则。惟有如此，才能实现物权法乃至整个民法体系化的要求，保持各项物权法制度和规范在价值取向上的和谐，为类似问题类似处理的法治原则的实现开辟可能企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第82条规定：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。这种 ...

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略论物权法的基本原则

者解释的准则。惟有如此，才能实现物权法乃至整个民法体系化的要求，保持各项物权法制度和规范在价值取向上的和谐，为类似问题类似处理的法治原则的实现开辟可能企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第82条规定：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。这种 ...

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高空抛物民事责任追究“硬着陆”

物脱落、坠落致人损害的，法院应当判决物业服务企业承担其侵权责任。促使物业服务企业加强建筑物尤其是高层建筑物的维修和管理，更好地履行好其合同义务和法定陪审员、合议庭、主审法官会议等机制，必要时候，可以提交审判委员会讨论决定。用制度保障高空抛物民事案件的公正判决。法院结合审判工作实践，对高空抛物、坠物 ...

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关于民事系列案件的诉讼调解实务浅谈

不当，使得当事人在进入法庭调解程序前，便对调解过程本身产生抵触情绪。借鉴管理心理PEST分析思路，环境对当事人作出决策具有一定影响，合适的环境更适合法官案件中，虽然均存在一方当事人众多，但各自扮演的角色却存在差别。在物业类案件中当事人众多的一方作为被告，传统观念中民事诉讼“被告”和刑事诉讼“被告人” ...

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以下情形未签劳动合同也主张不了双倍工资，要注意。

年12月31日期间的未签劳动合同二倍工资。【法官释法】：诉讼时效制度是指民事权利受到侵害的权利人在法定期限内不及时行使权利，将失去胜诉权的一争议诉讼。案件审理过程中，医药公司主张，双方间签订有书面劳动合同，只是因公司管理不慎，保存在公司的劳动合同原件已经遗失，无法向法院提交，因此只能提供劳动合同 ...

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房产税2014年开征

超标房产信息，整理出应纳税名单，送达辖区所在单位)，也包括基层的居委会、物业公司代为催缴。鼓励税务部门创新征收办法。?? *0]E4]ZO 13、惩罚措施。?? 的房地产调控历程表明，抑制住宅的投资性需求，必须从根本上改革房地产的制度和管理机制，除以上税收手段之外，尚须建立一系列配套的政策措施，这是 ...

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