物权的种类、物权的得丧变更等理论与制度，堪称发达。然物权请求权制度于物权法中似显相对薄弱，不仅表现在理论上尚存较多争论，而且反映在立法上也有较大差异 其物，显与物权的公示公信原则格格不入，因为公示公信原则的制度价值就在于切断所有权人的追索而达到保护善意第三人和交易安全的目的，所以，就物权法理论而言，追 ...
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方法在设定严格条件的前提下赋予权利人。反观我国民法则为空白，故作者以为可先在物权法中先行规定物权保护的自助，俟将来民法典制订时再移于总则编。4.物权请求权自力 项情形须予特别注意，并于立法上应予明确：其一，依物权之公示公信原则，凡已登记之不动产之物权请求权，不适用消灭时效，此既符合民法原理，确保已登记 ...
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替代的重要影响。于是，占有制度也不可避免地表现出对权利的极大关注和对道德合理性的关怀。可供佐证的是近代民法中所有权绝对的理念和物权法中注重物的归属的确定 理论前提。而在登记的权利推定和占有权利推定之间，“由于不动产以登记为物权公示方法，登记的效力自然要强于占有的推定”，[8]（P392）从而占有权利推 ...
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进行精细的制度设计，以建立完善的不动产登记制度。[关键词]预告登记，立法例，制度设计不动产登记是物权法中的一项十分重要的制度，为各国立法所规定。在不动产登记中，预告 现行法上为其定性实有困难，可认为系于土地登记薄上公示，以保全对不动产物权之请求权为目的，具有若干物权效力的制度。（王泽鉴：《民法物权》（ ...
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保险证券以及其他许多系争财产和作为债务要求权对象的财产，都和上述情况一样。”瑣现代社会中物权的客体是十分广泛的，因为任何物在法律上都具有自己的归属，即使是无主物 得混乱不堪。再如，一物一权、物权的公示和公信、善意取得等原则与制度都是建立在有体物基础上的。如果物权法主要调整无形财产的设立、移转关系，这些 ...
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什么是物权行为？萨维尼在《现代罗马法体系》一书中写道：“私法上契约，以各种不同制度或形态出现，甚为繁杂。首先是基于债之关系而成立之债权契约， 由于这些合同在内容上涉及物权的变动，因此要求当事人必须办理登记或交付手续，才能满足公示的要求。尤其应看到，这些合同不仅受合同法，而且受物权法的规范。一般债权合同 ...
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什么是物权行为？萨维尼在《现代罗马法体系》一书中写道：“私法上契约，以各种不同制度或形态出现，甚为繁杂。首先是基于债之关系而成立之债权契约， 由于这些合同在内容上涉及物权的变动，因此要求当事人必须办理登记或交付手续，才能满足公示的要求。尤其应看到，这些合同不仅受合同法，而且受物权法的规范。一般债权合同 ...
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契约法产生重大影响。对此，物权法上的公示与公信制度以及善意取得制度为其典型代表。而对于不动产交易影响最大的，当数物权公示与公信原则，至于对动产交易 规定，并且与其说是规定占有，倒不如说是以公示和公信这两个原则为中心而做出规定的，所以将有关占有公信力之规定收入‘占有’一章中，是理所当然的。然而，在宁可把 ...
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4）留置权因丧失占有或留置物灭失而消灭。尽管德国民法为追求概念法学和物权公示原则抛弃了法国民法中的优先权概念，但留置权又在其后的日本民法和瑞士民法中被作为担保 的担保制度的理念，有一面是不相容的，这是德国民法中废除该制度的原因。请参阅近江幸治：《担保物权法》，祝娅等译，法律出版社2000年版，第32页 ...
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中已经起到不可替代的作用。在不同的《中国物权法草案建议稿》中我们可以看到善意取得制度作为民法物权法中物权变动的重要制度，为塑造一个重视法治的中国，维护交易活动的 状态，那么将要损害善意第三人的利益，买受人会对我国的不动产登记制度的公示公信程度产生怀疑，势必引起与不动产登记机关和出让人、所有权人不应有的 ...
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