之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。从我国立法 领域其它规则的合理性。《合同法》第51条的规定违反了《物权法》第15条确立的物权变动的区分原则（也违反了合同的相对性原理），因此一般情况下应该排除该条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-278227.html -了解详情
的规则确定资源在交易主体间的流转秩序从而有助于实现资源的优化配置。 （2）物权法通过完善相邻关系制度，有效协调权利人之间对不动产的利用关系、减少权利行使中 质押。《担保法》虽然未能完全摆脱债法色 彩，但是其关于抵押、质押和留置的规定，基本上体现了物权的内容。 从理论研究角度看，改革开放以来，我国法学界 ...
//www.110.com/ziliao/article-240526.html -了解详情
所谓买卖不破租赁或物权不破租赁，是有条件的限制的：其一，此项规则中的租赁物，限于不动产或者系依法设有登记制度的某些特定动产，而非指任何租赁物；其二 的一般规则仍得适用。 2． 物权不能优先于法律赋予优先权效力的债权。国外法律及我国法律上均有诸多关于优先权的规定。但立法上基于特殊政策性考虑而规定的优先权 ...
//www.110.com/ziliao/article-235048.html -了解详情
支配范围的限制。例如，以土地为标的物的用益物权，权利人利用土地时，必须遵守法律关于土地规划及使用目的方面的规定。用益物权的内容除用益物权人对用益物享有使用 物；〔19〕另一观点认为，用益物权的客体应限于不动产。〔20〕笔者认为，在我国物权法上，用益物权的客体应限于不动产。即使设置了用益权制度，其客体也 ...
//www.110.com/ziliao/article-235039.html -了解详情
动产，不适用于知识产权等无形财产。在专门规范著作权质押登记的《著作权质押合同登记办法》中，著作权质押要求提供的文件中必须有作品权利证明。（注：《著作权质押 非要不断提供担保？哪个著作权人还愿意以著作权出质？而物权法关于抵押权的规定中，抵押权人只有在抵押人的行为足以使抵押财产价值减少时，方有权要求抵押人 ...
//www.110.com/ziliao/article-221368.html -了解详情
建管不分，法律关系不明确。 2、有关不动产登记的诉讼。我国《物权法》规定了不动产物权不同的登记制度。如：更正登记，权利人和利害关系人可申请更正登记 实行立案调解制度。调解是我国民事诉讼法规定的一项重要原则。最高法院《关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第一条规定，人民法院可以在答辩期满前进行调解。 ...
//www.110.com/ziliao/article-211048.html -了解详情
完善的规定。 《物权法》第42条第1款规定：为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 的流转仍 然没有完全放开。是否应放开农村宅基地使用权的转让和抵押，一直存有争议。考虑到目前我国农村社会保障体系尚未全面建立，土地承包经营权和宅基地使用权 是 ...
//www.110.com/ziliao/article-186575.html -了解详情
是不一致的。从我国现有的物权法草案稿来看，采纳登记是不动产物权变动的生效要件，而不是对抗要件。但至于不动产交易合同与登记的关系，除《担保法》第41条规定“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效”外，我国关于不动产交易合同登记的规定是不明确的。我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-185947.html -了解详情
。从现行法的规定看，法律并没有明文规定农民集体土地所有权不可转让。现行《土地管理法》第12条规定:依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。 后设立建设用地使用权，则违反物权法关于征收的规定，因为这种用地很难说是为了公共利益的需要。 二、关于土地承包经营权的流通性 《物权法》在用益物权编中以 ...
//www.110.com/ziliao/article-183724.html -了解详情
条规定：下列房地产权利文件，当事人未办理前款所列文件登记的，不得对抗第三人。[2]《广东省高级人民法院关于〈合同法〉施行后认定房地产开发经营合同效力问题的 特有的公示方法，即登记适用于债权法上的请求权。根据《物权法》第20条的规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-181396.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·物权法关于不动产抵押登记...
- ·工程质量鉴定的司法鉴定机...
- ·建设工程工程款纠纷
- ·家庭困难经济状况
- ·公司法律咨询
- ·法院对中止诉讼申请书应如...
- ·劳动争议指导意见
- ·人民检察院提起抗诉的再审
- ·诉讼代理人的开庭通知书
- ·公民提起行政诉讼用
相关搜索