》第125条规定了个人对耕地、林地、草地等享有的土地承包经营权、第135条规定了个人对国家所有的土地的建设用地使用权、第152条规定了个人对集体所有的土地 、物权请求权的行使条件要求不高。物权请求权针对的是妨害而不是损害，对现在已经发生的现实损害及未来可能发生的危险状态，物权人都可以行使这个请求权； ...
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，第7、12页。 [18]基于法律行为的不动产物权变动中，亦存在第127条（土地承包经营权）、第153条（宅基地使用权）、第158条（地役权）等登记要件主义的 大的变化，认为违反强制性法规的行为虽然普遍要受到公法上的制裁，但其在私法上的效力原则上不受影响。到了现在，日本判例基本上还维持着这样的立场，而 ...
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国家 3. 非公经济 1. 确认邓小平理论宪法地位 2. 建设社会主义法治国家 3. 非公经济为重要组成部分 2004 年修正案 1. 三个代表入宪 2. 土地征用制度 3. 私有财产权保护 4. 人权保障 5. 社会保障制度 6. 乡镇人大任期改变 1. 确认三个代表宪法地位 2. 基于公共利益 ...
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的腐败分子勾结在一起，假借宗教之名进行商业敛财活动，出现了出租寺庙、承包寺庙，甚至有人要将佛教名寺名山打包上市，公开借佛教名义敛财。佛道 教内部戒规松弛、 也过一遍，给它加上与宗教 有关的条款。比如修建宗教活动场所涉及土地问题，是不是要将现在的《土地法》、《城市规划法》修改一下？某些宗教对食品有特殊 ...
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变更其权利次序的请求权；（3）附条件或附期限的请求权。预告登记不以现在发生的请求权为限，前述请求权附有条件或期限，也可以请求预告登记。根据2001年 权、优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也可以 ...
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，各方利益自然会利用立法之机展开激烈争夺。而我国现在社会的主要矛盾正是人民日益增长的物质文化需要和落后的生产力之间的矛盾，要解决这一矛盾，就必须要 应当给与赔偿，这实际上是赋予不动产权利人以先利用后补偿的权利。再如关于农村土地承包经营权采取合同生效、登记对抗主义。这些规定都充分体现了效率优先的原则。 ...
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》基本概况 （一）制定《物权法》的必要性 我国的民法通则、土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法、担保法等法律对物权作出了规定，这些规定对经济 物的效用，保护权利人的物权，完善中国特色社会主义物权制度。制定物权法必要性表现在：（1）是坚持社会主义基本经济制度的需要；（2）是规范社会主义市场经济 ...
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，进而引发了较多的社会冲突。[1] 2002年全国居民社会观念调查显示，在对现在各个阶层之间存在利益冲突程度的判断中，有95.3％的人认为各个阶层之间 。特别是对一些涉及社会冲突多发的特殊群体利益案件，比如涉农案件，它包括土地承包、土地征占、村委会换届选举、村干部违法违纪等，最高法院曾经连续出台了若干 ...
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一市有若干副市长，其中有管城建的，有管农业的，工业的，如某建筑商为取得承包工程而向主管农业的副市长行贿，从前者理解是可以构成受贿的，而后者显然对此是 副局长已被公示为教育局局长的人员，某一村主任已被乡里任命为乡移民办公室主任（临时），尚未到位等等。可能现在是公务人员，也可能不是。 （2）主观方面只能是 ...
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认为变卖祖产，尤其是不动产属于败家行为，足以使祖宗蒙羞，并受人耻笑。而现在市场经济发达，人们的观念也已经发生了巨大变化，将不动产抵押、出卖以获取资金视为正常 特别法中有了相类似的规定。很多物权，如土地承包经营权等都有了登记机构。但是典权制度却不是这种情况，如果要在物权法中规定典权制度，就必须要耗费大量 ...
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