，办理租赁经济适用住房的相关手续，以租赁方式使用原居住的经济适用住房。据此，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零 而不是人保，更不是债权的担保。故本案被告住房保障中心并非保证人，担保法及其司法解释有关保证人主体资格的限制在本案并不适用。涉案回购条款本质上是一种物保， ...
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和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民法院的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。 该房屋租赁合同解除和失效的条件。此房屋租赁合同即为附条件解除的合同。对合同约定附条件的限制 合同法规定，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的视为 ...
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该问题进行检索，从民法体系出发，即可判断该问题必然涉及《婚姻法》、《合同法》、《物权法》及其相关司解，从北大法宝中检索出《婚姻法》、《 查漏补缺。 【法律检索相关必读材料】 《中华人民共和国立法法》 《最高人民法院关于司法解释工作的规定》 《最高人民法院关于裁判文书引用法律、法规等规范性法律文件的规定 ...
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是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。 《合同法》第三百零二条第二款 前款规定适用于按照规定免票、持优待票 应当依法承担损害赔偿责任，被盗机动车辆的所有人不承担损害赔偿责任。 根据上述司法解释规定，使用盗窃的机动车辆肇事，造成被害人物质损失的，肇事人应当依法承担损害 ...
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各级人民法院依法妥善审理民间借贷纠纷案件的规范性文件，很好地实现了与合同法及我院以前制定的司法解释或规范性文件的衔接。对于民间借贷的利息问题，《通知》要求 秩序。 六是规范特殊交易登记制度。近年来，随着市场经济的发展，所有权保留、融资租赁、信托等特殊交易日渐增多。为在此类交易中平衡所有权人与善意第三人 ...
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一般不成立合同关系，正如答应了别人请客却又爽约，但不能因此追究爽约者的违约责任。再从司法解释的规定本身来看，代驾者赵俊确实有点冤，司法解释的本意是 、雇佣合同、承揽合同等其他提供劳务的合同有相似之处，但也有区别。 按照《合同法》第二百九十三条规定，客运合同自承运人向旅客交付客票时成立，但当事人另有约定 ...
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员工，一律竞争上岗，重新签订书面劳动合同； 3、在2008年1月1日《劳动合同法》实施之前，以及该法实施后至收购基准日之前，未签书面劳动合同的，要求目标 号，2010年8月16日起施行）第二条的规定，属于绝对无效的条款。该司法解释第二条规定：“当事人就外商投资企业相关事项达成的补充协议对已获批准的合同 ...
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才能对抗善意第三人。 我国担保法（第四十八条）和合同法（二百二十九条）采取的是“买卖不破租赁”的规则，物权法采取分别对待的方式，抵押财产在抵押合同 缩短了抵押权的存续期间。抵押权的存续期间限制在主债权的诉讼时效期间，比担保法的司法解释减少了两年，各位抵押权人对此应予以重视，避免抵押权因期间届满失权。但 ...
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，包括价格、交付房价期限、方式等。我国以往的立法和司法解释对房屋承租人的优先购买权已有相应规定，合同法第二百三十条再次予以了明确。 所谓拍卖，就是指以 更优越的优先权的出现。比如房屋共有人基于物权取得的优先购买权就大于房屋承租人基于租赁合同的债权取得的优先购买权。而拍卖尽管是一种特殊的买卖方式，究其 ...
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包括但不限于进行任何形式的分立、合并（兼并）、联营、合资、合作、承包、租赁、重组、改制、计划上市等经营方式的变更，减少注册资本、进行重大资产或股权 的方法。采用格式合同也是银行业的一般惯例。关于格式合同的适用规则，《合同法》及其司法解释等法律法规已有明确的、成熟的规则，商业银行适用格式合同只要遵守这些 ...
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