，物业管理者收不到物业管理费的原因是多样的：? 第一，开发商没有依照房屋买卖合同提供相应的配套设施，业主将之归咎于物业管理者。在现行房地产开发实务 的推进，小额程序在我国的确立势在必行，因此在未来的物业管理费收取争议中适用小额程序是一个比较理想的选择。? 4 结语? 物业管理者收不到物业管理费，对于 ...
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2004年7月11日，原、被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告出售的北京市石景山区某处的1602号房屋。原告入住房屋后，发现室内承重墙陆续出现 不服，向北京市第一中级人民法院提出了上诉。 二审法院经审理认为原审判决认定事实清楚，适用法律正确，法院予以维持。 三、分析意见 因北京某房地产公司交付的 ...
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元。但对王某预交鉴定费15000元的分担，合议庭存在分歧。 在房屋买卖合同纠纷中，对于房屋是否存在质量问题，鉴定结论是最为关键的证据。但在此类纠纷 切实得以实现, 对需要采用司法鉴定举证以维护自己法定权利不受非法侵犯, 但又因经济困难无力支付鉴定费用的当事人提供减、免措施以保障其合法权益得以实现，从而 ...
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机关备案，但按照本办法第七条第二款规定视为合同格式条款的除外：（一）房屋买卖、房屋中介、住宅装饰装修、物业管理合同；（二）供电、供水、供热、供气合同 本办法。 第二条本办法适用于在本省行政区域内订立或者履行的合同。本办法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现一定的经济目的设立、变更、终止 ...
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；此外，如果一种意思表示已经能做到证据化了，还能说是当事人行为不慎吗？而且在经济市场化的今天，人们应对自己的决定（真实，自愿，合法的意思表示）负责；最后，形式强制还可能造成法律制度的内部矛盾。如前文的第五个问题，笔者认为房屋买卖合同是有效的，卖方承担的是违约责任。因为，合同是双方协商 ...
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政府与市民的关系。案例三：重庆市***区***企业与***区村镇建设开发公司**分公司因房屋买卖合同纠纷于2001年4月12日诉讼到某区院。后上诉某中院。 的职责主要在于依法对受委托方的行为进行监督检查，防止受托方为了自己的经济利益借用政府权力损害对方当事人的利益，一旦发现受委托方违反法律的规定和有关 ...
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为裁判者所把控， 虽然在房屋买卖合同中将某些情形在法律中拟制为不善意， 但由于拟制构成条件过于复杂， 最终难以类推适用于其他领域案件的解决。 2013 （12） :7.[2] 马继楠。浅析民商法的诚实信用原则及完善措施[J].经济管理：全文版， 2016 （5） :179.[3]谢晗。论《合同法》中的 ...
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肺炎疫情导致的债务不能履行案件主要有： （一）合同案件 1.转移财产所有权的合同。 主要是买卖合同，表现为债务履行期限在非典型肺炎疫情发作期间， 四、正确处理非典型肺炎疫情构成不可抗力免责事由案件应当注意的问题 (一）正确适用法律关于不可抗力构成条件的规定，从严把握非典型肺炎疫情构成不可抗力免责事由的 ...
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为裁判者所把控， 虽然在房屋买卖合同中将某些情形在法律中拟制为不善意， 但由于拟制构成条件过于复杂， 最终难以类推适用于其他领域案件的解决。因此 （12） :7. [2] 马继楠。浅析民商法的诚实信用原则及完善措施[J].经济管理：全文版， 2016 （5） :179. [3]谢晗。论《合同法》中的 ...
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为裁判者所把控， 虽然在房屋买卖合同中将某些情形在法律中拟制为不善意， 但由于拟制构成条件过于复杂， 最终难以类推适用于其他领域案件的解决。因此 （12） :7. [2] 马继楠。浅析民商法的诚实信用原则及完善措施[J].经济管理：全文版， 2016 （5） :179. [3]谢晗。论《合同法》中的 ...
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