我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右，物业费纠纷案件主要集中在物业服务企业和业主之间，所以法释【2009】8号主要解决 之费用[1]。另一方面，物业费也是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境 ...
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。但中国经济社会转型，甚至技术进步，例如农村的机器耕作、化肥和除草剂以及城市企业设备更替、产品升级等，都增加了农村和城市中失业和隐性失业人口。这些人不但 期）。 [9]最典型的是2008年起实施的《劳动合同法》当年就引发全国劳动合同纠纷增加将近一倍；次年继续急剧增加。请看，《劳动争议案件当前五大特点》 ...
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详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、审查合作方有无签约 房地产，乡（镇）、村企业厂房等建筑物，林木，航空器，船舶，车辆，企业的设备和其他动产） 3、哪些人不可以做为保证担保的保证人？国家机关，学校医院等 ...
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，实际上就是开发商违约，需要承担相应的违约责任。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定：出卖人交付使用的房屋 的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署 ...
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》，专门就农村居民从事个体工商业加以规定。 16 最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（1999）第24条。 17 最高人民法院 、草场、滩涂、水面，所有的劳动力，所有的牲畜、农具、农业机械、工业设备、资金、物料和产品，任何单位和个人不得无偿调用或占有。 44 1983年 ...
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处理。本文拟结合我院审理的典当纠纷案件，分析与此类案件相关的一些问题及处理方法，以期对审判实践提供有益的参考。 一、典当合同效力的认定与处理 对典当合同 ，并以不动产在行政管理机关登记备案为成立条件。动产一般是通过质押，抵押大型设备的亦需办理登记。只有上述条件成就，借款关系才能形成实践中当的关系。典当 ...
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意见等，均可作为判断和认定事实的依据；⑤对农村居民邻里之间发生的一些财产侵权及合同纠纷案件，涉及价值不大的物件，如猪、牛、羊、树木等小宗农、林、 问题发生纠纷，对确定各施工人所完成的工程量问题，虽然工程量的鉴定一般来说对技术及设备的要求不高，但由于相关文件材料的缺乏，导致对各施工人各自完成的工程量无法 ...
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与房地产转让的关系做一个总结性研讨。 一、对《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条的前提性说明 （一）针对的问题 本 使用权、城市房地产、乡（镇）、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其他动产。也就是说，在这类财产的抵押中，抵押合同这种 ...
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线路短路。四、被保险人在事故发生后的笔录中曾经承认，出险仓库没有任何消防设备，唯一可供灭火的设施是仓库附近有一个水池。此外，根据被保险人取得该产业 合同相关条款，但他们并没有作出相关行动。 此外，关于该合同纠纷的关键证据———索赔原件扣压在某保险公司的问题，律师认为，只要被保险人能够出示上交索赔原件所 ...
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则是在格式条款的实践过程中，行政监管行为的介入。司法规制主要是司法机关在合同纠纷审判过程中，运用诚实信用、公序良俗、权利不得滥用等民法或合同法的基本 合同中，出卖方有义务保证标的物没有瑕疵；租赁合同中，出租人有义务保证出租的房屋、机器设备能够正常使用；借款合同中，借款人有义务保证出借的货币是真币而不是 ...
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