买卖双方签订预售合同后,没有进行登记备案,一方当事人可以请求确认合同无效吗? 答:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 部门核实以后,由同级人民政府更换土地使用权证书,至此,土地使用权随着房屋买卖发生变更。 26、房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗? ...
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房屋买卖双方签订预售合同后,没有进行登记备案,一方当事人可以请求确认合同无效吗?答:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 部门核实以后,由同级人民政府更换土地使用权证书,至此,土地使用权随着房屋买卖发生变更。26、房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗? ...
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剩余财产根据《婚姻法》的规定进行分割。 第三、夫妻一方要求保留公司,另一方要求退出公司并请求获得相应补偿的,可以考虑通过将股权部分转让给第三人的方法 适用,并不得同时适用单项违约责任条款。 40、关于房屋租赁合同纠纷中有关问题的处理 (1)房屋租赁登记备案对租赁合同的影响。《城市房地产管理法》第五十三 ...
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对方履行物的给付义务的,应否支持?即如案例一中南通三建要求天骄公司变更土地使用权登记的请求应否支持,存在不同意见。一种意见认为应当驳回,理由有两个 尚未履行物的交付行为的,应以以物抵债行为不成立而不予确认。 6.当事人以债务纠纷诉至法院,在诉讼中达成以物抵债协议,如果经审查,当事人未履行物的交付行为的 ...
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关于抵押权设立的规定。物权法第14条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。房屋抵押,属于不动产物权 审理物业合同纠纷案件若干问题的解释》第六条规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或在催告期间内仍未缴纳物业服务费的,物业公司请求业主支付物业 ...
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对外担保管理办法》关于对外担保的批准和登记的规定,如果当事人提供证据证明依照 《国家外汇管理局关于金融资产管理公司利用外资处置不良资产有关外汇管理问题的通知 近年来发生的船舶建造合同纠纷案件中,船方往往以金融危机导致船舶价格大幅下跌,构成情事变更为由,援引前述司法解释的规定,请求解除合同。金融危机爆发 ...
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)京仲裁字第0405号裁决显然不是对这次股东变更进行的仲裁确认。股东登记变更后,裁决确认美国佳忆公司仍拥有希百寿药业有限公司70%的股份证据不足。该 批准证书的行政处理决定。因此,仲裁庭没有根据现有证据作出裁决,驳回申请人的仲裁请求,而是通过分析来否定J市撤销批准证书的行政处理决定,明显属于应当改进的 ...
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地或者被告住所地人民法院管辖。第二十六条 因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民法院管辖。第二十七条 因铁路、 推选不出代表人的,人民法院可以与参加登记的权利人商定代表人。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼 ...
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。 (二)规定公有物和公用物制度,不规定国有企业财产权 鉴于国有企业实行公司改组后,国家与企业之间的财产关系属于公司法调整的范围,依公司法原理, 与基地使用权受让人可另行约定基地使用权的期限、租金。基地使用权转让时,不得变更土地的登记用途和约定用途。 关于基地使用权期满时其建筑物和其他附着物如何处置, ...
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公司签订的《房屋预售合同》已办理了预售登记,请求法院判决确认B公司对该竣工楼房的三层房屋享有所有权。 在这起纠纷中,B公司认为:其与A公司签订 必须载明购房人在收到后的十五日内须确定是否退房并书面答复开发商。开发商不得随意变更设计,增加购房人的负担或损害购房人的利益。3、开发商在向购房人交付房屋时, ...
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