资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 四、婚前双方共同出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？ 为您出招： 但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予你适当补偿。 五、一方父母出资购房，离婚房产如何分割? 为您出招：《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方 ...
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共同财产。 3、谈个恋爱就能敲诈房子?如果还没结婚，只是恋爱期间双方共同出资购房，分手后如何处置呢?无论是谁出钱购房的房屋，即使没有书面约定，但存在婚前购房协议，那么协议有效，若中止共同购房，则按照协议，双方各自取回所出房款。 4、婚后共还贷，增值房产咋分?谁付的首付，房子就归谁，另一方 ...
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，才不会出现房屋被开发商的债权人申请法院查封。不必要全款购房的，建议贷款购房，因为贷款购房必须办理合同备案和房屋预告登记在购房者名下，会迫使开发商尽快 建议先上网查询开发商的相关企业各项信息，看其近期是否有大量诉讼记录或者执行记录，是否被列入经营异常名单等，避免购房后发生本案中的情形或者其他纠纷。 ...
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认筹是什么意思？所谓认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后 ”“内部登记”等任何形式变相无证销售商品房。认筹和认购的区别：1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位 ...
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面对日益高涨的房价，还是抵挡不了大家对房子的热情，公积金贷款购房成为了购房者们都会使用的购房方式。公积金贷款提前还款有违约金吗？成为了大家都会注意的问题 日益高涨的房价，还是抵挡不了大家对房子的热情，公积金贷款购房成为了购房者们都会使用的购房方式。公积金贷款提前还款有违约金吗？成为了大家都会注意的问题 ...
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万-100X20%=80万。不同城市或同一城市不同银行首付比例都可能会有所不同，购房之前，最好全面了解一下所在区域银行实际的房贷政策，然后选择最合适的 会觉得无法保证每月按时还贷而降低贷款额度，这时贷款人可以考虑增加一位担保人，以此让银行增加贷款额度。购房过程非常麻烦，同时还要支付一大笔费用，所以在 ...
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.购房合同写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。2.按揭贷款合同只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。3.房地产权证（也就是房产证）上面只有一个人名字，要求是一人一 ...
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执行｜房屋买卖｜买受人优先权案情简介：2001年，农场与开发公司签订“还建房”购房合同，购买开发公司预售的458套房屋并支付全部购房款。2007年，开发公司以 ，近200户拆迁安置户已强行入住案涉房屋。法院认为：①农场与开发公司签订购房协议后，与拆迁安置户签订拆迁安置协议，将其所购房屋作为拆迁安置房， ...
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作者 | 最高人民法院民一庭吴晓芳，来源 | 法语峰言01案情简介甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元， 不动产现价格除以结婚时价格直接得出升值率。“其他费用”是指交易所涉及的成本，属于购房的必要支出，如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等，但不包括公共维修 ...
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涉案土地等可供执行的资产被层层抵押，我国并没有明确的法律和司法解释规定购房群众的购房款及利息可以优先于抵押权人进行受偿，这意味着司法解决的最终结果 认定，三联作为主要过错方除返还房款本金外，还赔偿群众80%的利息损失，购房群众自行承担20%的利息损失。 律师说，目前我国正在大力推动不动产登记，在签订完 ...
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