。二审在推理的基础上，肯定了一审关于双方已经通过《协议》，对31号合同房屋的价格由每平方米2700元变更为每平方米3066元的事实认定。上诉人仍然 ，而是以“拟制事实”为依据作出令当事人必须接受的裁判结果，但由于这种“拟制”是依法律规定而作出的，因此符合程序正当的精神。可见，证明责任虽然是法官在案件 ...
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与否进行审查认定，在认定存在借名买房关系的前提下，再对案涉借名协议的效力进行判断。如案涉借名协议无效，则法院对无效后果一并处理；如案涉借名 的意思表示是否真实，合同是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗。由于借名关系的特殊性，本文仅讨论规避购房及信贷政策借名协议的效力。 若当事人之间存在 ...
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是未成年人，按一般常规应由这个未成年人的法定代理人代理接受赠与，并与赠与人订立赠与合同。但如果受赠人不是接受其他人而是自己父母的赠与，那么赠与人与接受赠与人 与自己发生民事法律行为，这样的行为一般不发生合同法上的效力而成立赠与。故本案中高登上诉提出案涉房产90%份额是父亲高卫东及母亲杨金萍在购房时对其 ...
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附属设施拆除补偿和其他拆迁补助三部分。如在宅基地使用权补偿利益分配时，涉及优惠购房指标的，由于宅基地制度是保障农村村民住有所居的福利制度，因此优惠指标应 是有效作无效处理，如委托理财[58]纠纷之保底条款效力，虽然委托理财合同是平等民事主体之间的民商事法律关系，但因基于国家经济政策、金融监管和资本市场 ...
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，因为现金后续证明起来会比较难，转账有银行记录，会比较好哟。购房收费凭证、房屋买卖合同都留在买房人这里，这样后续证明自己为买房人比较有利。还有所有因为 的话，一般取得房屋所有权（是物权的一种），债权对抗物权，多数情况下，物权效力大于债权的……伤心的眼泪哗啦啦…… 总结，有条件的话，第一、二、三、四都做 ...
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：一是房屋位置、权属证书号以及房屋状况；二是房屋买卖有关的价款、契税、购房时间；三是双方申请人的信息及签名。如何认定登记申请书的性质，成为认定登记申请 判定不动产善意取得的基础。这充分说明，不动产善意取得制度的法律效果虽源于法律规定，但其仍受到债权合同效力和前手登记行为瑕疵的影响。这一点集中地体现在对 ...
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明确产权归属的指引作用。 四、个人婚前按揭购房的产权归属 司法解释（三）第10条规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， 一方擅自出卖夫妻共有房屋的行为，是对另一方财产权的侵犯。本条对出卖房屋效力的认定，符合民法善意取得制度的要求；同时又规定人民法院对另一方赔偿损失的 ...
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住房保险金的效力间接来源于物上代位制度。 【关键词】抵押物保险；保险利益；保险形态；保险标的 【写作年份】2007年 【正文】 房贷业务中，住房成为购房人和银行 ，可以是任何财产或与财产相连的利益，有学者将之归类为财产权利、合同权利、法律责任和真实期待利益。[10]通说认为，保险标的是保险的客体，保险 ...
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及其出售价格之好事？自住者，因本身居住需要才倾其所有、很可能是负债累累而购房（房奴之说可证），更难想象其原将全家人的隐私长期暴露于他人目光之下 ；以合理的价格有偿转让；转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；转让合同有效等四种情形下，债权之效力明显强于物权之效力。因此， ...
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义务，侵害他人的人身或财产造成的损害，应当通过侵权法加以解决。履行利益是指法律行为（尤其是合同）有效成立，但因债务不履行而发生的损失，又称为积极利益或积极的合同 ，将刚买来才做好牌照的小车（花费23万元）以22万元折价卖掉，第9天去购房时，A已将房子卖于C并已办过户手续。C已善意取得该房子的所有权，A ...
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