中较常见杠杆租赁为例，通常由出租人自筹20%-30%的购船资金，其余部分向银行贷款，并通常以船舶为抵押，同时转让租金收取权作为担保。由于船舶在世界 贷款利息以及担保方式等内容。? 2 担保合同? 能否确保资金的安全是融资交易的关键问题之一，因此担保方式的选择与安排自然成为双方当事人，尤其是贷方所关注的 ...
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人的债权人履行债务, 具有消灭买受人对其债权人负有的债务的作用。而且, 按揭贷款购房, 由于物的担保的性质,设定于特定物上的担保,事实上是由开发商设定和 返还请求权与占有回复请求权的问题,仅能基于合同关系提出相应的请求,也就是说,该请求权应限于债权的范围内。按揭银行支付给出卖人的贷款资金虽然在形式上为 ...
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A银行与汽车经销公司、第三方物业仓储公司签订了《抵押物监管及合作协议》，约定A银行与汽车经销公司共同委托第三方物业仓储公司对汽车经销公司提供抵押的现有的以及将有的 清偿比例。 二、动产：质押还是抵押，本是个伪问题 在商业银行信贷业务中，一般发放担保贷款。在担保贷款中，动产担保是一种重要的担保方式。动产 ...
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银行分支机构可以自己的名义参加诉讼。实践中，有人依司法解释规定认为商业银行分支机构是贷款等合同的权利主体。本文所提到的陶向阳先生，便持这一观点。 其分支机构的民事责任。1994年最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第17条规定：法人的分支机构未经法人同意，为他人提供保证的， ...
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所有权价值化、观念化的一种体现。 2．婚姻的本质 按期偿还银行贷款的目的就是为了防止银行行使抵押权，保证展开婚姻生活载体的稳定性。结婚的目的就是要 版，第540页。 [23] 参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 ...
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个。高利贷的主要危害表现如下： （一）高利货危害社会经济秩序 目前我国在银行贷款方面存在门坎过高、手续过多等弊端，合法筹资渠道的不通畅迫使一些 关于审理为境外窃取、刺探、收买、非法提供国家秘密、情报案件具体应用法律若干问题的解释》(2000年11月20日最高人民法院审判委员会1142次会议通过)法释〔 ...
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领域的行使探寻有益经验。 [关键词]：金融、财政措施土地政策行政手段保障性住房 住房问题不仅关系到民生，是国民生存、生活之根本，而且关系到国家金融秩序的 资金涌向房地产市场；二是商品房供不应求。解决资金庞大的问题，政府提高商品房首付比例，限制银行贷款；2006.7建设部等五部委发布171号文件，俗称为 ...
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，山东省交通厅与威海市政府签订了《贷款置换剥离商业银行不良资产协议》以解决威海市城市商业银行不良资产过多和累计亏损严重的问题，具体做法是：威海市政府指定 提高资本和资产规模，并借助协同优势提高竞争力。随着金融业竞争的加剧，商业银行之间通过收购、兼并等多种途径进行资本和资产的优化和重组势在必行。城市商业 ...
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相应有效的配套措施等等，而其中，融资难又是制约中小企业发展最突出的一个问题。 目前中小企业融资难，主要表现在：①金融市场不够健全，针对中小企业特点的融资 债权的重要途径。通过资产换置及变现，部分银行贷款得以回收。要积极对照国家产业政策，运用金融产品支持中小企业转变粗放式增长方式，加快产业结构调整步伐， ...
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显示，近10年来，我国房地产住房抵押贷款的规模不断扩大，已成为银行贷款的主要方向之一，特别是个人住房抵押贷款，目前已接近20 000亿元大关。住房 国内资产证券化实践的基础上，借鉴国外相关立法经验和做法，对资产证券化的特殊问题作出明确规定，真正做到有法可依、有章可循。 （2）开拓资产证券化的品种和提升 ...
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