法系与英美法系国家之间，也呈现出较大的一致性，如英美法中的附条件买卖（所有权保留）制度、浮动担保、让与担保等，都或多或少地为大陆法系各国 他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。我国民国时期民法典的典权，其标的不仅包括房屋，还包括了土地。[12]（P452）从我国最高人民法院的司法解释来看，其所保护的 ...
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形成纵向的请求权规范体系[29].例如，德国民法典第433条是买卖合同的主请求权规范，其事实构成是买卖合同成立，法律后果是出卖人要求买受人支付价金请求权 结构是把握整个民法典体系的一个基本要求，也是寻找正确的请求权基础规范的前提条件，而寻找正确的请求权基础规范是学习民法、应用民事法律规范特别是法官判决 ...
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，登记在一方名下5.恋爱期间共同出资以一方名义购房，分手后房屋出资应返还——张某诉李某商品房买卖合同纠纷案裁判要旨：恋爱期间以一方名义购房，由双方共同出资均 但购房款全部来自男方。因男方向女方交付的全部购房款是以缔结婚姻为目的，属附条件的赠与行为，故该购房款应当视为男方交付的彩礼。恋爱关系终止时，男方 ...
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取得的养老保险金、破产安置补偿费。 第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方 出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形】。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 进行分割。 金律师解析：1、依据相关法律规定，该协议宜认定为附条件的民事法律行为，条件为离婚；也有观点认为，离婚是主诉，子女抚养和财产 ...
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在持卡人满足了银行所要求的条件后，银行就要把现金的占有转移回持卡人手中。一个简单的例子就可以类比这种情形。A与B签订了摩托车的买卖合同，双方约定，A付款后 属于盗窃而不是诈骗。[53]这个将银行卡比作钥匙的比喻乍看起来很有道理：既然房屋主人绝不会同意未经授权的拾得钥匙者入室取财，那么信用卡所有人也不会 ...
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在持卡人满足了银行所要求的条件后，银行就要把现金的占有转移回持卡人手中。一个简单的例子就可以类比这种情形。A与B签订了摩托车的买卖合同，双方约定，A付款后 属于盗窃而不是诈骗。(53)这个将银行卡比作钥匙的比喻乍看起来很有道理：既然房屋主人绝不会同意未经授权的拾得钥匙者入室取财，那么信用卡所有人也不会 ...
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独立式住宅，每100平方米的建筑工程，应该配备0.3个车位。开发商为了满足规划条件必须修建相关数量的车位。 （三）人防工程的要求 人防工程是国家对开发商规定 归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。那么这种在非战时将人防工程作为地下停车位的归属能否约定？一些开发商在签订房屋买卖合同时，就以格式 ...
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原则就有了问题：建筑业主B贿赂建筑公务主管并通过投机取得造价1800万欧元的建筑合同。他的盈利达80万欧元。这里，行为构成要件的实现和取得工程完成所得之间还有 ，这时A才能根据《德国民法典》第929条第2句获得对于该车的所有权。相对于附条件的期待财产权过渡的协议，银行在该案例中只是有义务在最后一笔期款 ...
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请求发展商交付商品房债权、承包人的工作人员的报酬债权方面所起的作用以及预告登记制度在保障房屋买卖债权中的作用也有所论述（第一章），并对我国民法典是否应设置债权总则问题进行 法律性质，主要观点有：（1）抵销预约说；（2）解除条件附债权说；（3）附解除条件的消费寄托说；（4）债权质说；（5）信托的所有权说 ...
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