11月XX银行作为贷款人，XX煤矿作为借款人，XX厂作为抵押人订立《抵押担保借款合同》。约定贷款人向借款人发放中长期贷款X拾万元整，贷款期限自1999年11月15 》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...
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试行） （2010年12月21日京高法发[2010]458号） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民 第二十一条房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因， ...
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同时是否可以调整劳动者的薪酬呢? 从现有的法律规定来看，劳动报酬也是劳动合同的重要内容，其数额的变更是否需要经过协商一致才能生效?如果员工同意调岗 可以调岗还可以解除合同，这种理解是否正确呢? 根据《劳动部关于中华人民共和国劳动法若干条文的说明》的规定，所谓的“客观情况”指：发生不可抗力或出现致使劳动 ...
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侵害债权（positiv Forderungsverletzung）,简称p.V.V. [7] 拉丁文culpa in contrahendo, 简称c.i.c. [8]德国民法典原第477条1款规定：解除合同的请求权或者减少价金的请求权以及在所保证的质量有瑕疵时的损害赔偿请求权，对动产而言于交付后 ...
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； （7）土地储备手续的办理及配合； （8）违约责任； （9）不可抗力条款； （10）争议解决方式； （11）土地储备各方约定的其他事项。 2 ，未经土地行政管理部门同意转让、转租，或者不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政管理部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权。 3.4.7 租赁土地使用权的 ...
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而解除两种情况。 法定解除情形包括：一是因不可抗力致使不能实现农村土地承包合同目的。二是在农村土地承包合同履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的 农村土地承包权的。七是承包人在承包期内死亡，且没有家庭其他成员继承承包的，可以解除土地承包合同。八是承包方在承包期内，违反法律、政策的规定和承包合同的 ...
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的适用条件是充分发挥这一制度功能的前提;对预期违约?债权人可根据不同情况行使解除合同、请求损害赔偿等权利;在预期违约责任承担中还要注意合理预见规划的适用。 而享有撤销权:有权被免除义务因素.如因不可抗力致合同不能履行等?只有在没有正当理由的情况下明确表示不履行合同?才构成预期违约。 欧示预期违约的构成 ...
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的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 然而，理论研究和经验都表明，理性人的假定存在问题。人的理性是 解除权的规范（第94条）。合同订立后，当事人一方出现因不可抗力致使不能实现合同目的、预期违约、根本违约、迟延履行等情形时，双方当事人势均力敌的格局 ...
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不能实现，此时业主有权要求解除合同、返还购房款及利息，并要求开发商承担违约责任。当然，不能交付的原因若是由于不可抗力所引发，那么开发商可以据此予以免 要承担违约责任。 二、交付迟延及其法律对策 交付迟延是指开发商没有按照商品房买卖合同的约定如期向业主交付房屋。这种情况在目前的房地产市场中非常普遍，司通 ...
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受益人的根本违约、其他不当行为或者合同自身约定的不可抗力引起的申请人提出解除合同；Ｃ、受益人与申请人经过协商解除了基础合同，并因此免除了申请人的责任或者 证据，充分考虑以下因素：是否已经发生了受益人提出索赔的事实根据（如基础合同债务人违约）；受益人的索赔是否具有明显的欺诈性（由申请人提出确切的初步证据 ...
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