过错，自己也应承担相应责任。邦道律师专业评析让我们先回到文章开头的问题中，其实这两个问题与合同效力相关。所谓合同效力是指已经成立合同在当事人之间产生的 合同的当事人只有先保证合同有效或生效，尽量避免无效合同、效力待定合同和可撤销、可变更合同，才有可能得到预期的利益。值得注意的是，即便有效或生效的合同 ...
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化，抵押人未经抵押权人同意不得随意处置。但是商业银行值得注意的是，2007年1月1日起施行的《中华人民共和国企业破产法》第109条规定，对破产人的特定 强，不便于第三人查询。此外，也容易出现伪造和篡改登记的问题。 有鉴于此，物权法结合新修订的公司法的有关规定，于第226条第一款规定：以证券登记结算机构 ...
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人曾经告诫我们：任何定义在法学上均是十分危险的。但是，为了说明问题，我们依然需要对一些关键的问题作出必要的说明。所谓“私权保护理念”系指在民法平等、 等等目的得以实现。在这些目的中，几乎没有一个目的会与包括城市房屋拆迁在内的不动产所有权的变更无联系。但是，在这些目的中，并非均是公益目的，相反，直接以 ...
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不可预料的变化也会导致某些风险。另外，由于我国统计资料的发布存在不系统、不完全、严重滞后的问题，给估价操作带来难度，易造成估价失实而引发争议。委托方对 人员的整体执业水平，健全中介机构内部管理制度。4、设立房地产中介机构行业责任险的应注意的免责条款。尝试利用保险手段来转移部分风险，对由于疏忽或过失造成 ...
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，但由于其独立价值得到如此普遍地承认，以至于有价证券“几乎代表、甚至完全代表了金钱或商品”，进而成为一种独立的无体动产。我国已故著名民法学者史尚宽先生 基本制度所引发的普通公众化有价证券在安全性方面的局限。值得注意的是，资产证券化制度并不是绝对完美的制度，其中也存在着如何保护投资者的问题，但是这些问题 ...
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草原、牧场，国有草原和集体草原的分界线在哪里？可利用的荒地，哪些属于国家的，哪些属于集体的？如此等等的问题，需要通过地籍登记、权属登记完成 登记制度。既然将资源性土地使用权作为物权，那么就应当建立资源性土地使用权取得登记、变更登记、消灭登记、更正登记制度，以实现对资源性土地使用权权属管理。按照作者认识 ...
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，已经不早。要注意的是这种非逻辑统合式的思维借鉴起来可能难度更大，不是只学一个总则就可以推而广之演绎应用到各个部门的，相反，它可能需要一个部门一个部门 具体诉讼中的具体权利，非到诉讼不会出现，所以也不存在预设效力高低的问题，而只可能是在具体比较中得出的“更优（better）”结论。相应地，这时的法律也 ...
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5]（P97）怎样使人受益或不受损，建立什么样的产权规则，显然不仅仅是一个经济的问题，也是一个政治的和法律的问题。而且，英美经济学家并没有区分经济学上的“产权” ：一、防止共有发生，例如耕地移转共有之禁止。二、共有土地或建物处分、变更及设定负担限制之放宽。三、便于共有物分割或利用。此种改进被王泽鉴先生 ...
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之间的财产关系、人身关系应当由私人依据其自己的意思加以创设、变更或消灭。这些内容体现在法律中，就需要明确强行法的控制范围，对于本属于私人之间的事务 则产生个人对国家如何负责的问题。（12） 私法规范的是民事法律关系，而公法主要规范行政法律关系。私法强调对公民、法人的合法民事权利的保护，充分尊重民事主体 ...
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继承人可以继受取得留置权。在作为留置权人的法人发生合并时，发生债的法定变更，合并后的法人取得债权，若同时占有留置物的，当然可以取得留置权。留置权作为所担保 以占有为所有权表征方式的普通动产的抵押权善意取得问题。另需注意的是，动产抵押之登记的效力，《担保法》有不同的规定：对于以车辆、企业的设备和其他动产 ...
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