，不仅降低了开发商的投资热情，客观上减少了房源供应，而且严重压抑了百姓对住房的刚性需求。而一旦政策放松，立即出现供不应求的局面，成为开发商借机涨价谋取超额利润的 鳄的垄断化，同时影响了拿地热情，另外贷款利率和首付标准的整体上调，也部分遏制了首套房和改善性住房的需求，必然进一步积累刚性需求，整体来看这些 ...
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保障标的，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。70、城市低收入家庭申请购买经济适用住房应符合什么条件？答：应同时符合：（1）具有当地城镇户口；（2）家庭收入 建、大修自住住房；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6 ...
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，不仅降低了开发商的投资热情，客观上减少了房源供应，而且严重压抑了百姓对住房的刚性需求。而一旦政策放松，立即出现供不应求的局面，成为开发商借机涨价谋取超额利润的 鳄的垄断化，同时影响了拿地热情，另外贷款利率和首付标准的整体上调，也部分遏制了首套房和改善性住房的需求，必然进一步积累刚性需求，整体来看这些 ...
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十万元以下罚金，依照背信运用受托财产罪定罪处罚。社会保障基金管理机构、住房公积金管理机构等公众资金管理机构，以及保险公司、保险资产管理公司、证券投资 六条规定“同业拆借，应当遵守中国人民银行的规定。禁止利用拆入资金发放固定资产贷款或者用于投资。拆出资金限于交足存款准备金、留足备付金和归还中国人民银行 ...
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集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低 、出租的房屋。 集资房在取得房产证后可以上市交易。 集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房 ...
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购房者所购房产在交付使用时，不符合法律规定及合同约定，购房者出于装修、无住房等原因，被迫先住进了不符合交付条件的房屋，这种情况在实践中是 损失数额难以确定的可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》 ...
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是肯定的。 本次全球经济危机源于美国次贷危机，直接原因是美国部分住房贷款人不能按期偿还贷款。进一步的原因是金融业疯狂追求高额利润而降低风险控制水平，所以 农村交通封闭、公共设施落后、商业和文化贫瘠的状况，即使再漂亮的新农村住房，也无法吸引大量农民安居乐业。2009年1月华中科技大学中国乡村治理研究小组 ...
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与抵押权人能够达成协议的情况并不常见。当前住房已经商品化，向银行按揭贷款成为大多数人在购买住房时的主要融资手段，在住房信贷业务中，银行作为抵押权人，其 。所有合同均经公证处公证，公证机关出具了依法赋予强制执行效力的公证文书。贷款到期后，债务人及抵押人均未履行还款义务，为此，债权人向法院申请强制执行。 ...
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担保，船舶、航空器和其他运输工具融资等。在支付结算、项目融资、资产证券化和住房抵押贷款这四个领域中，即使是保守地估算，全球金融市场担保融资的规模也极其巨大 ？ 除了上述学理分析外，实践中还出现了一种情况，即某些法域开始对提供商业贷款的一方，特别是银行给予特别保护，而不是保护借款人的利益。上述做法的理由 ...
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有的开发商等到房子基本上卖出去以后，又赶快把购房者支付的房款用于银行归还贷款。而相关税法规定，银行贷款不能算销售收入，因此不用纳税。开发商在一贷一还间， 预计计税毛利率；二是按开发项目的性质将开发产品区分为经济适用房（经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的 ...
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