国家对私人不动产交易无孔不入的深深干预”。（注：郭明瑞/赵守江：“不动产的登记中三个问题”，载《复旦大学物权法国际研讨会论文集》，2004年5月上海。 于不动产物权变动之后，一般动产物权变动之前；而在草案中，特殊动产之变动规则规定于“动产交付”一节并列于一般动产变动规定之后。就动产而言，除了根据当事人 ...
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各方的意见，通过论证会、辩论会等形式吸取合理化建议，最后由全国人大或其常委会颁布。（三）优化管制规则1、普遍服务管制。普遍服务是指“任何人在任何地点都能 资源无偿使用的状况，在优先满足军队、政府机构、广播电视业务需求的同时，像土地等公共资源一样实行有偿使用制度，采取公开招标的方式向电信运营商有偿出让， ...
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承担赔偿责任。2.对侵犯财产权的行政赔偿财产权包括公民个人财产所有权、继承权、土地使用权和承包经营权、采矿权、宅基地使用权、租赁权、专利权和著作权等。对法人而言 被告。从审理形式看，赔偿诉讼不同于行政诉讼，赔偿可以适用调解。从证据规则看，赔偿诉讼不完全采取“被告负举证责任”的原则，而参照民事诉讼，要求 ...
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他软弱的阶层的人在政治经济方面“寻求回旋活动地位”的。改变传统的办事规则，创立了书信管辖权制度[16].其他一些普通法系国家也采取宪法司法方法保护弱势群体 这一弱者的宪法权利。[19]在澳大利亚，原著居民由于英帝国的入侵而使土地的所有权受到白人掌权者的侵害和剥夺，明显处于不利地位，属于弱势者。1992 ...
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，成为当前村民最关心的一件大事，选举前参照选举基层人民代表的办法进行选民登记，公布选民名单，由村民选举产生村选举委员会，由选举委员会和村民代表讨论提出 全国的70%，而农村的卫生费用只占全国卫生费用的33%.农村缺乏基本的社会保障。农民家庭承包的土地本来具有一定的社会保障功能，近年来由于种田效益太低， ...
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最高人民检察署试行组织条例》第 3 条第（5）项明文规定：检察机关对于全国社会与劳动人民利益有关之民事案件及一切行政诉讼，均得代表国家公益参与之 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第 46 条和《企业国有资产登记管理办法》之规定，方城县人民法院依法判决双方当事人的买卖房地产契约无效，成为全国第一起 ...
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的思维。前者强调克服人治的随意性和不确定性，后者强调执行规则不搞特殊和例外，严格依规则办事。要求一切政党和全国人民都必须在宪法和法律范围内活动。2、 看成是有改革精神和有魄力的表现。现实中有的领导干部以发展地方经济为名违反土地管理法规，以改善民生为名侵犯群众利益，以工作需要为名彰显特权思想等就是最好的 ...
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行政诉讼法修改的最新亮点及其解读2013年12月23日，行政诉讼法修正案草案提请全国人大常委会审议。行政诉讼法作为我国一部相对“古老”的基本法律，近20年来第一次 是适应现代信息化时代的需要，适应电子政务的需要。”姜明安说，在证据规则中，增加了“被告不提供或无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据”的 ...
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的意见，通过下发征求书面意见、邀请地方法院代表参加座谈会的方式，认真汲取全国法院的审判经验和司法智慧。同时，领导小组高度重视广泛征求社会各界意见， 的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产 ...
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租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”[iii]也就是说房屋租赁应当签定书面合同，口头形式和其他形式的房屋租赁合同 属于不履行法定职责。事实上有的地方如广州市政府颁布的《广州市城市房屋拆迁裁决规则》（2004年5月22日起施行）则直接明确了承租人可以申请裁决。 ...
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