合同，即相对占有权，主要产生于所有权人将物之用益在一段时间内交给相对方的合同关系中，比如租赁、用益租赁、借用、保管等。基于借贷以及无偿保管不能产生 事实，是否为有权占有，只有占有人自己知道，因此从本案举证责任的分配来看，原告倍特公司只需证明其为上述房屋的所有权人以及被告林增全实际占有上述房屋的事实即可 ...
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的权利。比如，某人对居住房屋享有的所有权、某农民对其承包经营的土地享有的承包经营权、某银行对一家公司因贷款而提供的汽车享有的抵押权等，都属于物权范畴 ，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产登记簿上记载的事项，是物权归属和内容的根据。而不动产权属证书则是权利人享有该不动产物权的证明 ...
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收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。《民法通则》也有类似保护所有权的规定。 [15] 王伯琦：《民法债篇总论》，台湾中正出版公司1952年版 2000年版，第319页。 [57] 此种情形的典型表现有：第三人同债务人订立与其债权人之间合同相互冲突的合同（如双重买卖）；直接规劝债务人违约；侮辱、诽谤 ...
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外在的行为，但这些都不能否定其本质是契约。比如一栋房屋买卖，人们习惯上想到它是债法买卖，这当然是对的；但人们却忘记了，随后而来的交付也是一 要看在结果上是否有物权变动之效果。但是，所有的以物权之变动为目的的合同大都能够产生物权变动的效果，相对于变动了的物权效果而言，那个引致物权变动效果的物权意思在何处 ...
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《撤消公证书的决定》，认定海南宏润公司与海口首力酒店有限公司隐瞒事实，千万包括符某的房子在内的所谓销售合同公证，从制作之日起不具有法律效力，决定予以撤销。 房屋所有权登记”的规定，可看出，首力公司与宏润公司的销售合同，仅是在市房地产交易所申请预售备案登记，但未发给承买人“房屋买卖临时契证”，承买人也未 ...
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征用。您将得到“公平的市场价格”和迁移费用，但对失去商誉，失去顾客来源，以及离开您心爱的买卖的不可计算的损失则没有补偿。这就是国家征用权。SeePropertyRightsandEminentDomain，p7，NewBrunswickTransactionBooks1987.6叶百修著《从财产权 ...
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邹蒙蒙诉吴增欣、刘轩房屋买卖合同纠纷案 案例要旨：违约金请求权与损害赔偿请求权各自独立，其中一个请求权发生效力时，并不排斥另一个请求权的效力。如果当事人约定的 的违约金时，违约金和损失赔偿可以考虑并用。在认定违约损失赔偿额时，应正确适用可预见规则，从预见主体、预见时间、预见内容、预见标准等方面加以综合 ...
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合同法总论无行为能力人、限制行为能力人所立的合同 无权代理和表见代理所订立的合同 合同的效力法定代表人、负责人越权订立的合同 无处分权人处分他人财产所订立的合同 ；（公产房及离婚之诉） 浙江李女士1994年大学毕业后应聘到北京海淀区某公司工作，后经人介绍与同区工商局张先生相识，不久两人结婚，婚后居住在 ...
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第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分 应按照约定交纳物业管理费用。业主接到开发商的房屋交接及入户通知书并领取房屋钥匙后，业主与物业管理公司的物业服务合同关系即告成立。开发建设单位正式通知 ...
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的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产 条第一款第四项规定，当事人各方同意在调解协议上签名或者盖章后即发生法律效力的，经人民法院审查确认后，应当记入笔录或者将调解协议附卷，并由 ...
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