在理论上还是在实践中，何谓林权，却是个充满争议的问题，这直接导致改革对象的不确定，为改革的深入进行和正当理由埋下了隐患。特别是随着我国《 客体。 然而，在针对农村土地的承包经营权中，与农民安身立命最为紧密相关的是耕地承包经营权，林地承包经营权在实践中的功用并未达到如此的高度；而且，集体林权制度改革的 ...
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经营权的多重法律性质最终将分解和剥离为单一的物权性质，从而土地承包经营权将成为一项设定于集体土地上的他物权，成为一项对世权，成为农业经营者对特定地块 社会问题，他们不应当成为社会问题的责任承担者。其次，这种思路同物权公示制度并不矛盾，只是公示的方式有所变化。实际上，中国农村土地的身份性和流转范围的相对 ...
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表现为土地承包经营权和宅基地使用权。因此，地方政府对农村集体土地所有权的侵犯，虽然因为集体的抽象性而无法显性地表现出集体所遭受的损害，但其直接后果是剥夺了数以万计的农民对 反思》，《法学》2001年第1期。 [24][日]北川善太郎：《关于最近之未来的法律模型》，李薇译，载梁慧星：《民商法论丛》第6卷 ...
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，村级财务管理混乱，财务制度执行不严格。财务管理混乱是当前农村群众最为关心、反映也最为强烈的问题，相当多数量的涉农贪贿案件正是犯罪分子利用了财务制度的漏洞 收益的使用及支出、救灾救济款物发放、村干部报酬、土地征用补偿及分配、村集体债权债务、种粮直接补贴、退耕还林还草款物兑现，以及其他与农民政治、生产、 ...
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才出现的空子；其次，小产权房等现象只是国家土地收益与集体土地收益竞争的结果、那是违章建筑查处问题，即使在允许农民出卖住宅以后有人借出卖住宅之名行房产 中国：历史反思与现实选择》，河南人民出版社2003年版，第50、52页。 [13]关于农村全面建立现代社会保障制度的不可行性，请参见温铁军：《三农问题与 ...
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建房留下后路，个别农民纵容违法占地建房。基于此，在违法占地建房的查处中，应调整利益分配制度，给农村集体以土地利益，建立村民自我监督机制，农民关注土地 行政诉讼法》对先予执行制度虽然未作规定，但依据《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第九十七条规定：人民法院审理行政案件，除依照 ...
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没有强制性的规定必须卖给同一集体组织成员。 （二）对于出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同是否有效的问题。 在农村，有些农民建房未经批准，但是房子建成 赔偿责任，而不应让定作人（即房主）承担责任。最高人民法院《关于审理审理人身损害赔偿案件的解释》第十一条第一款规定：雇员在从事雇佣活动中遭受人身 ...
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仍是坚持中国特色社会主义道路、建设新农村的时代课题。马克思、恩格斯关于股份制、土地股份合作产权与丹麦模式的论述，仍闪耀着理论的光芒，是我们探索与创设农民 过渡。 [20]参见徐汉明：《略论社会主义法的批判性继承问题》，载《法学评论》1998年第2期。 [21] 又称为农民集体土地终极保有权，是社区农民 ...
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发展。 一、如何理解农村土地承包合同的标的 农村土地承包合同的标的是农村土地的承包经营权。农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由集体使用的耕地、林地、 承包经营多年。 （3）请求支付土地补偿费：应予支持 承包地征收补偿费用分配纠纷是一个较为突出和复杂的问题，目前，由此引发的涉诉信访已经在整个涉农信访 ...
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地款就可以获得，而不可能按市价购买。 第二，宅基地使用权是特定主体对于集体土地的用益物权。宅基地作为用益物权，首先表现在权利人可以对宅基地长期享有占有、 尽管是一种财产权利，但是具有一定的身份性质，否则宅基地就不再与农村集体的成员权联系在一起，这不符合宅基地使用权的固有属性。所以，笔者认为，宅基地只能 ...
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