释〔2003〕7号上述办法施行后两年，最高人民法院于2003年颁布施行了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》。该司法解释回应了司法审判的 如认购书被认定已转化，则可以认为其只是有着认购书形式的商品房买卖合同。只要符合上文所引商品房买卖合同相关规章、司法解释的规定，那么双方当事人所签订的 ...
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所谓网签即商品房预售登记，就是房屋交易双方在规定的时间内到相关行政部门进行房屋备案，在预售的房屋合同上编上不同的号码，并在网上予以公布，防止商品房销售中出现 地产公司。四、房产仅网签不能对抗法院查封《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人（也即卖方）将其 ...
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蓝粤能源公司于2011年12月签订了《贸易融资额度合同》及《关于开立信用证的特别约定》等相关附件，约定该行向蓝粤能源公司提供不超过5.5 有限公司与上海蝉联携运物流有限公司深圳分公司、上海蝉联携运物流有限公司海上货物运输合同集装箱超期使用费纠纷再审案 【基本案情】 2010年1月，蝉联深圳分公司委托马 ...
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借贷中较为常见，尤其在2015年8月《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》出台后，影子合同更是成为高利贷放贷人以合法形式骗取法律保护其高息的 》的有关规定处理。仔细对照《刑法》中虚假诉讼罪第3款和《答复》中的相关规定，笔者认为二者并不存在矛盾，以《答复》来否定虚假诉讼行为成立诈骗罪 ...
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数罪名之间是想象竞合还是法规竞合就有待商榷，与此相关的两种竞合的界限问题也就存在进一步的研究空间。 二、研究梳理 关于法条竞合与想象竞合的区分问题在 根本不是法规竞合。而类似于交通肇事罪和过失致人死亡罪、保险诈骗罪和合同诈骗罪等交叉竞合的罪名均能区分出何为普通罪名何为特殊罪名，由此可见，法规竞合的数 ...
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的违约金性质，合理调整裁量幅度，切实防止以意思自治为由而完全放任当事人约定过高的违约金。7.人民法院根据合同法第一百一十四条第二款调整过高违约金时，应当根据 目的及约定内容各不相同，故应分别依照合同约定确定货物价值，不能以一个合同关于货物价值的约定否定另一个合同的相关约定。二、根据合同法第一百一十四 ...
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等等，一定让你不敢怠慢。在后续履行购房合同的过程中，发现由于开发商违约，你想退房的，可想清楚了退房相关的法律问题？1、买房人退房的条件1 且约定有效的情况下，则应该根据约定选择争议解决方式。其二，关于哪里起诉的问题：如果双方在商品房买卖合同中未明确约定，则购房者在选择受理法院时，因双方之间的纠纷属于 ...
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北京某建设开发有限公司股权作为获得收益的担保，双方当事人为了达到这一目的在股权转让合同中分别约定了股权转让和股权回购的相关条款，并确定了股权受让方10%的 的法律后果不提起主张。因此，关于本案所涉股权转让合同无效所导致的法律后果，当事人另行解决。故一审法院判决：确认北京某投资管理公司与某投资有限公司于 ...
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城市建设总体规划，防止城市中心地区与外围组团之间连成一片，避免城市“摊大饼式”的发展，实现城市规划“分散集团式”布局，在城市中心区和10个边缘集团之间以及各 年12月23日下发了《关于对涉及“小产权”房屋买卖合同纠纷案件慎重处理的通知》，要求各级法院民庭对于已经受理的相关案件，应当高度重视，妥善处理 ...
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规定的，可以从其规定。” 关于劳动合同的终止，具体可以分为法定终止与约定终止，其中法定终止是指在满足相关法律中规定的情形时劳动合同自动终止。注：本文转自网上，如有侵权，请联系删除。...
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