及其它不动产以上述案例中之非法定物权公示方法而交易者，罕有出现纠纷之情形。上述案例说明在中国的广大农村，法定的不动产物权公示方法制度在很多情况下不存在发挥 条规定改变土地权属和用途的，通过登记公示；第14条规定集体所有的土地的承包经营权通过订立承包合同公示。（3）《城市房地产管理法》第59条规定，土地 ...
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、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记。在进行上述登记前，承包土地合同必须经过公证；未经公证的 的目的仅仅是对“契约自由”进行规范和引导，防止交易主体的“契约自由”引发无谓的纠纷或造成重复性劳动。从这个意义上说，公证不仅没有损害契约自由，反而是 ...
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平方米，包工头可以把价打到500-600元／平方米，把超出部分的送给支书，支书就在合同上签字，整个过程没有公证人，也没有居民敢去查问。包工头中没有本地人固然与南村 积越多，不时就会以集体抗议行为表现出来。七、民间纠纷的主要类型1、争占宅基地的纠纷农村社会的土地本不值钱，一旦向城市迈进，便是一寸土地一寸 ...
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土地集体所有的前提下，以家庭为基本的农业生产单位，由农户向集体承包土地，联产经营，向国家交纳税收。从80年代初期以来中国农业改变了多年来停滞不前的 纠纷机制。改革开放以前，实行计划经济，单一所有制，中国解决经济合同纠纷的机构是经济合同仲裁委员会，隶属于国家工商管理局，属于行政仲裁。1994年8月制定的 ...
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调研时我们把影响社会稳定的突出问题范围锁定在国有企业改制、农村宅基地、土地纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动合同纠纷、涉诉信访、历史遗留问题等六个方面，以便在审判 为总纲，以《农业法》、《村民委员会自治法》、《土地承包法》、《农民专业合作社法》为主体，扎实推进农村的全面改革发展。 第二，协调和保护各种不同利益的 ...
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当前，有一些农民常为农村承包经营权发生纠纷，如土地、渔塘等承包权，究其原因是对我国继承法的相关规定不了解，对承包合同理解不透，笔者认为，承包权是 第四条个人承包应得的个人权益，依照本法继承之规定，针对死者生前对土地种植的农作物、渔塘所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息的那部分价值，亲属可要求发包方 ...
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章经济合同的变更与解除；第四章违反经济合同的责任；第五章经济合同纠纷的调解和仲裁；第六章经济合同的管理；第七章附则。 [51] 《涉外经济合同法》 人的侵害，及债权有期限性导致短期行为，不利于农村经济的长期稳定发展，因此应通过物权法明确规定农户对土地的承包经营权属于用益物权，具有对抗一切人的法律效力， ...
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保护、照顾子女和女方权益判决的原则。鉴于农村普遍存在的家庭土地承包经营，不仅承包经营权是一项重要的财产权，而且承包经营的收益是农民的生活保障和家庭的主要 后三款共同构成我国判决离婚标准的完整体系，也是实践中分别情况处理各种离婚纠纷的判决依据。 按照上述判决离婚标准的四个层面剖析新婚姻法第32条第二、三 ...
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法人及其他组织，受让人持有经村委会变更的产权证明，这是小产权房中最易引发纠纷的一类。 第三类：本村村民集体经济组织为解决村民住宅需要，在符合国家政策法规的 农村土地属于农民集体所有，但国家享有最终处分权，农村村民的宅基地使用权仅在土地承包法中略有规定，并在原则上对宅基地的流转做了限制，这与物权平等保护 ...
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。 四、妥善审理涉农民事案件，维护农村社会稳定。要站在稳定农村社会和保障农民生存权的高度，依法坚决制裁侵害农民特别是农民工群体土地承包经营权和宅基地使用权的违法行为。 。要统一裁判思路，从方便诉讼和有利审理的角度出发，对侵权纠纷和相关的交强险合同纠纷案件要合并审理；在醉酒驾驶、无证驾驶等违法情形的责任 ...
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