合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋 的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 ...
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合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋 的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 ...
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依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。因此，买房人最好要求出卖人出示其配偶委托出卖人代办一切交易手续的委托书或者同意出售房屋的书面 登记以后再支付，否则，如果在过户前出现纠纷，一旦合同被认定为无效，能否追回房款就存在巨大的风险；而只有房屋办理了过户登记，买房人才有可能根据善意 ...
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相对性原理，作为承租人优先购买权基础关系的租赁合同当事人，仅包括出租人和承租人，不包括次承租人，次承租人与出租人原则上无任何权利义务关系，既然无权利义务 ，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至法院请求宣告买卖 ...
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，行为人只要取得对物的控制，也就实现了对该物物权的完全占有，具体到贪污行为，就构成贪污既遂。 汽车、房产这类价额较大的特殊商品，法律规定其转让必须办理过户手续，这些都是特殊物。行为人占有特殊物，不同于对一般物的占有，认定行为人非法占有特殊物，不仅要考虑对物的本身控制， ...
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客体的地位[2]。作者认为最高人民法院的司法解释对附带民事诉讼当事人的主体地位已作了原则性规定，把刑事附带民事赔偿问题作为对被告人定罪量刑时的一个附带问题依职权 不能从该车的营运中获得利益，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。但连环购车未办理过户手续的行为，如违反有关行政管理法规的，应 ...
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享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产 的市场价格标准。 （四）登记机关已经办理了过户登记手续。 之所以要求必须办理登记过户，是因为，一方卖弄，只有办理了过户，才符合无权处分的特点；另一方面 ...
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，投资者对其持有的实物股票的转让，不需要进行这样的准备工作。投资者开立了相应的账户，并办理了相关手续，交纳了足够的资金后，便可以委托证券公司营业部 了过户登记，此时的股份受让方才可以真正成为公司的股东。只有在完成了股票的登记过户手续后，股份转让行为才能对公司产生法律效力。 【作者简介】 王瑞（1968 ...
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是以房屋的使用权出资，房屋的所有权仍属于该股东，房屋不办理过户手续给公司，此种情形下也不形成所谓的双重所有权，房屋的所有权或者属于公司（按照我国 所有权的物权请求权，载于《法学研究》2003年第1期。 [13] 当时法学界出现了十数种所有权的名称，如法人所有权、绝对所有权、相对所有权、产品所有权、商品 ...
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学生对我的情是假的，帮我十几年，连句怨言也都没有，也就应该算是真的了。如果你真要付出爱，请伸手去做，别空口去说。因为没有行动的爱不是真 现实生活中，房管局不会给仅仅持有一张白纸黑字的自书遗嘱的大学生办理房产过户手续的，银行也不会让他去支取老人的存款一分钱。除非他持有的是公证的遗嘱或律师见证的遗嘱，才能 ...
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