为抽象支配其价值。因此，与其强调直接支配，不如强调 归属，而且强调特定也将与浮动抵押的规定和优先权的制度相抵触，因此，第二条第三款建议修正为：本法所称 而为登记的权利人，不因原登记的权利有瑕疵或无效而受影响，解释上应与台湾土地法第四十三条为同一解释。 （2） 动产交付 关于动产物权的变动，因为无法贯彻 ...
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修正说明），纳入解释的考量而重新加以权衡。抵押权的设定涉及的是担保交易，如果排除抵押，不动产是不是会因少数共有人作梗而无法充分发挥其担保效益？这里只要想想抵押权的 条件）作成的担保交易，此时由于法律规定了可供担保的动产类别（第四条），特别的生效（书面）对抗（登记）要件（第五条），并规定了契约记载事项（ ...
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我国公司法对股权质押缺乏规定，但公司法颁布之前施行的《股份有限公司规范意见》允许设立股份抵押。（注：《股份有限公司规范意见》第30条。）公司法之后出台的担保法，才 ，故可以认为，在动产上设定两个或两个以上质权是不允许的。但对股权质押，我国《担保法》并未要求必须转移占有，而是以进行登记为生效要件和对抗 ...
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动产、不动产、债权、知识产权及其他一切财产权利、财产利益）。此时的担保或者抵押的标的，已经远远不仅限于物。如果把包括权利和利益在内的积极财产整体称之为“集合 根本不可能同时发生转移：涉及集合物中的不动产（包括汽车等注册动产），其所有权变动必须依登记发生，不因其为集合物之构成部分而有所赦免，甚至就物权 ...
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与抵押权人依抵押合同为之，采书面形式订立，并应进行抵押权登记。抵押合同是从合同，附属于主合同而存在，随主合同的生效而生效，随主合同的消灭而消灭。抵押 成立留置权。二是留置物须与债权有牵连关系。三是留置权人须依照合同已占有债务人的动产，这是留置权成立和存续的条件，丧失占有，即消灭留置权。四是留置财产须不 ...
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在这里只讨论非移转占有型。对此类让与担保，笔者以为，应采用书面成立、登记对抗主义制度。即让与担保的设定人合意以一定书面形式即可成立，但非经履行法定 通过民事特别法加以解决。在这方面，我国台湾地区仿日本制定的《工矿抵押法》，仿美国制定的《动产担保交易法》就是比较好的例子。因为在现实的社会生活中，具有担保 ...
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一方面，我国《物权法》仍然坚持了传统理论对抵押权、质权性质及内容的认定，否定流抵押和流质；另一方面，提供了较为丰富的物权种类，并及时吸取物的各种最新利用方式， ，动产领域以交付为转让或设权的方式，不动产则以登记为要件；相较于动产交易，我国目前的不动产登记制度问题较大，制度不甚完备，对于交易安全的保护和 ...
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之间产生的抵押权。其成立直接根据法律规定，不须当事人间订立抵押合同，也不须办理抵押权登记。二、法定抵押权具有以下特征： 1、权利法定性 （1）主体 ，有的解释为优先权，有的解释为法定抵押权。按照民法原理，留置权的对象仅限于动产。担保法第82条对此有明文规定。本条规定的权利客体是建设工程，属于不动产。 ...
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二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产 农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 第一百三十四条 国家所有的农用地实行承包经营的，参照 ...
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三人善意免除负担取得，强制拍卖中的丧失而消灭。（5）因消灭时效或登记沉默而消灭。如动产之上的用益权10年不行使即归于消灭，不动产之上用益权30年不 ，如以保留居住权的房屋买卖以实现自己养老的功能，似乎可由附条件的房屋买卖或者抵押贷款完成，而遗嘱遗赠设定居住权可由附条件的遗赠或遗嘱所替代，虽然从理论上说 ...
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