法不一致的情况下，关于合同的效力和认定问题上应当适用合同订立地法。即使当时双方没有协议选择适用的法律，也应当以当事人签订合同时可以预见的法院地法为准 的被划分到破产管理人的管辖范围里，这样的结果必将侵害到真正权利人的利益。如何纠正债务人占有他人财产的现象，把它们从破产财产中排除出来，关系到权利人的合法 ...
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无法签订，进而需要承担违约责任的问题。 当然，认购协议根据其约定的具体内容，可认定为预约合同，或者直接认定为预售合同，但无论如何，只要未取得预售证，开发商 丙公司提供的楼书、宣传材料中明确描述项目小区内有大型超市、幼儿园等。但双方签订房屋买卖合同中不存在涉及小区超市、幼儿园条款。房屋交付后，王五发现小 ...
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，《商品房认购书》即为预约合同。预约合同只是双方当事人承诺在约定的期限内订立确定性合同即本约的预备性协议，不得因此认定本约已正式订立。预约合同一方当事人仅可以请求 内为买受人办理房屋权属证书的，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任问：甲（出卖人）和乙（买受人）签订《商品房买卖合同》，合同约定甲在房屋 ...
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人1100余万元。法院一审以诈骗罪判处张某无期徒刑。气愤之余，我们回想一下，在现实生活中如何认定一房多卖行为，同时在遇到此类情况后我们又该如何处置 却未能举证。 4 购房者获赔双倍房款 法院最终认定，双方签订的协议书合法有效。虽然根据协议约定，双方应在7日内再签订《商品房买卖合同》，但开发商在日期问题 ...
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，一定要围绕夫妻感情是否破裂来进行举证质证。 最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定了若干种情况，如果有这几 哪些? 【举证指导】 一般情况下，人民法院在判决书中或者离婚双方的协议当中一旦确定子女的抚养关系，离异双方就必须遵守，不能随意变更。但是，在特殊情况 ...
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，双方离婚，对于夫妻关系存续期间的房屋增值部分，离婚时如何分割，是很多朋友关注的问题。从目前司法实践看，法院一般对刘女要求按相应比例分割房屋增值 一直没有改变，不能因为签订“财产分割完毕、双方对此无异议”的协议后，就认为财产所有权性质发生了转化。 八、短信的证据效力及其认定 离婚案件中短信作为当事人 ...
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，如果涉及需要办理过户登记的房地产的，即使没有办理产权过户登记，夫妻财产协议仍然是对双方有约束力的，而不能单方面反悔。但解答所称的“婚姻家庭领域的 具有法律效力，还要看是否符合婚姻法的相关规定，如有的法院判决认定夫妻忠诚协议的内容限制了一方的婚姻自由，而判决夫妻忠诚协议无效。那么如何确定夫妻之间签订的 ...
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其他股东同意这一条件）的转让合同后再通知其他股东，要么对外先签订包含价格条件在内的意向性协议后通知其他股东，[8]总之，出让股东在通知其他股东时基本完成了 权人需接受出让股东 与他人之间已经建立的交易模型中的同等条件。 对该同等条件如何认定，实践中争议较大。 一种理解是，同等条件就是将出卖人与股东之外 ...
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单位在通过招投标订立的正式合同之外，另外签定一份合同作为双方实际履行的依据。针对同一个工程项目，正式签订并经建设主管部门备案的合同被称为“阳合同”，私下签订、 的意见》中，直接将“阳合同”称为“合法合同”，案件中涉及“阴阳合同”，其效力应如何认定呢？《合同法》第五十二条规定：违反法律、行政法规的强制性 ...
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，双方离婚，对于夫妻关系存续期间的房屋增值部分，离婚时如何分割，是很多朋友关注的问题。从目前司法实践看，法院一般对刘女要求按相应比例分割房屋增值 一直没有改变，不能因为签订“财产分割完毕、双方对此无异议”的协议后，就认为财产所有权性质发生了转化。 八、短信的证据效力及其认定 离婚案件中短信作为当事人 ...
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