变更土地使用用途 -法学论文搜索

试论水权的性质及其立法意义

而非对水享有所有权。[④]我国台湾水利法规定，水权是依法对于地面水或地下水取得使用或收益的权利，可归团体公司或人民取得，而水资源所有权则只归国家享有。国家所有权的行使更多地表现为政府对于水资源的管理行为，水资源利用权的产生、变更、终止均与政府行为有关。另一方面，在我国，行使水权的基础是严格执行水资源 ...

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私法自治中的自由与限制

行使相关权利时，彼此之间必然会有相互影响，如果每个人都无限制地对土地进行占有、使用、收益和处分，那么必然会产生权利上或事实上的冲突。所以不动产所有权中法官以当事人的主观意思作为解释的唯一原则。[[50]]在适用上述的诚实信用原则和情势变更等原则后，对契约的解释逐渐的客观化，在探寻当事人意思的同时，更 ...

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论公法与私法的划分及其对我国民法的启示

自治而言具有基础性意义或者更加重要的意义。关键词：公法私法私法公法化秩序公共用途一、公法与私法划分问题的提出公法与私法划分的是由罗马法学家提出的两者的效力，《学说汇编》指出：“公法的规范不得由当事人之间的协议而变更”，而私法则是任意的，“对当事人来说，协议就是法律”。[3] 由于公法与 ...

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难产的物权法及其热点问题

正当性。基地权的设立以法定和书面合同设立并行，但自登记时设定，并不得违反土地用途管制规定。当房地权不统一时，应以基地权为主要判别根据，这是由于的权能只能由区分权人会议授予，不得由其自行确定。（四）对共有共用部分任意变更的禁止。无论是管理人或区分权人未经区分权人会议决议或授权，一律不得对共有共用 ...

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物权法草案（第六次审议稿）的修改意见

”不妥。本条的问题不仅在于误用“承包期”概念，还在于针对土地的不同用途规定不同的期限，将使农用土地法律关系和法律秩序复杂化。国家仅应限制农业用地转为。在设定企业财产集合抵押之后，企业财产发生变化如设备更新等，必须相应地变更、修改“财产目录清单”，并到登记机关重新进行登记。此集合抵押“财产目录清单” ...

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居住保障与财产权限制——以日本房屋租赁法上的“正当事由制度”为例

法院在判断房东拒绝更新契约、提出解除契约是否具备有正当理由时，不仅仅依据房东自己使用的必要性，同时对承租人的情况也进行比较衡量，确立了极为重要的利益比较原则。所有人本身居住的房屋，还包括商业用或出租用的各种用途，因此本文将讨论的范围主要限定居住用地的土地租赁以及房屋租赁法的范围内，主要还是讨论房屋的 ...

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沪府规〔2021〕2号上海市人民政府印发《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设工

等保障房供应的基础上，试点优化安排部分用地建设保障性租赁住房。三、加大规划土地保障力度（一）提高新城开发强度落实新城核心区及轨道交通站点600米服务范围内新产业、新业态、新模式，土地用途和权利人、权利类型在过渡期内可暂不变更。（五）推动新城战略预留区启动使用加快研究明确嘉定新城的马东地区、 ...

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我国房地产法的完善的问题与发展建议

土地利用和管理中的行为，指在土地规划的框架内，对于土地性质、开发利用、用途管制、用地审批、土地征用等方面进行管理的行为。3）房地产开发生命线.要始终坚持科学规划、严格管理、保护开发的原则，合理使用土地资源，坚决打击和遏制非法占用土地等各种违法犯罪行为。[6]再次，坚持房地产综合开发原则。 ...

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我国房地产法的完善的问题与发展建议

土地利用和管理中的行为，指在土地规划的框架内，对于土地性质、开发利用、用途管制、用地审批、土地征用等方面进行管理的行为。3）房地产开发生命线.要始终坚持科学规划、严格管理、保护开发的原则，合理使用土地资源，坚决打击和遏制非法占用土地等各种违法犯罪行为。[6]再次，坚持房地产综合开发原则。 ...

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我国房地产法的完善的问题与发展建议

土地利用和管理中的行为，指在土地规划的框架内，对于土地性质、开发利用、用途管制、用地审批、土地征用等方面进行管理的行为。3）房地产开发生命线.要始终坚持科学规划、严格管理、保护开发的原则，合理使用土地资源，坚决打击和遏制非法占用土地等各种违法犯罪行为。[6]再次，坚持房地产综合开发原则。 ...

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