公司发起人为设立公司而签订的涉及各发起人在公司设立过程中权利义务的协议，具有合同属性，那么，发起人违反发起人协议时，是否需要承担违约责任呢？答案当然 责任纠纷案本案要旨：当事人之间签订的发起人协议是双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应认定合法有效，双方均应严格按照约定履行各自的 ...
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99%均为：房屋产权无法顺利过户给买受人。交易双方首先产生的疑问是：这份动迁房买卖合同是否具有法律效力？动迁房买卖行为，归根结底是民事行为。动迁房买卖合同， 由是：该房屋已经设定合法有效的抵押登记，抵押登记注销之前，该房屋存在客观上不能办理物权变更的阻却事由。乙上诉，二审维持原判。乙申诉，再审维持原判 ...
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。无效合同是当然无效。由于无效合同是违反国家法律、行政法强制性规定和社会公共利益的合同。二、无效合同种类按照全部还是部分不具有法律效力分为以下两大类：1、 有例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效；善意取得。③意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同， ...
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房屋备案，在预售的房屋合同上编上不同的号码，并在网上予以公布，防止商品房销售中出现重复销售、重复抵押的情形，保护房地产交易的透明度。 我国法律及相关法规中规定 请求权，且在《中华人民共和国物权法》中，没有规定备案登记制度，根据物权法定原则，备案登记不具有物权的效力，案涉房屋的所有权人仍为该房地产公司。...
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买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第04059号核心法律问题：虚假房屋买卖合同的认定及其效力案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：关某被上诉人（原审原告 财产，而是归王丁所有，按照民事诉讼证据规则，这作为当事人自认具有证明效力，当事人不能随意否认其自认。因此，综合本案以上查明的事实，可以认定 ...
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签字并且盖章之日起成立并生效。但其中有两份合同不符合约定：一份写明展期日期为2012年12月3日的合同上加盖的是甲公司2013年后才开始使用的公章。 ，主张付款协议尚未成立，缺乏依据。由于付款协议是双方当事人的真实意思表示，而且不违反法律和行政法规的强制性规定，故具有法律效力，对双方当事人均有约束力。...
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首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用，所以，应该更 如果调解不成，仲裁机关最后作出的仲裁裁决便具有法律效力，当事人必须遵守，否则，法院则要强制执行。诉讼解决当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院 ...
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函上签字，可使诉讼时效期间届满的债权重新获得保护 。保证责任消灭后，保证人在催款函等文件上签字的，一般不认为保证人继续承担保证责任。但是，根据催款函的内容及签字盖章的具体情况，也有可能重新成立保证合同。十、捺印与签字具有相同法律效力。捺印与签字、盖章与签字，在位置 ...
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，不得随意撤销。 3、解除权的行使必须及时。在一方享有解除权时，如果该方长期不行使解除权，势必影响当事人双方权利、义务关系的确定，必须及时决定，不能久拖不决。 》第九十六条的立法精神。 五、解除合同的法律后果 解除合同权利的行使，具有消灭因合同而发生的债权债务关系的效力。根据我国《合同法》第九十七条的 ...
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反对周钱浩先生对外以公司名义签订的整合协议书，该整合协议书对本公司不产生法律效力，及本公司不享有用于康建住宅小区建设项目的土地使用权等内容。2006年6月14 第十一条的规定，章程仅对公司董事等公司内部人员有约束力，而对第三人不具有约束力。在公司董事长越权对外为民事行为时，基于本案周钱浩行为的表见代表 ...
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