，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托 ： （一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书；（五）当事人关于预告 ...
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是指在行政复议中，行政复议机关与行政复议参与人及其他参与人（如法定代理人、委托代理人等），为了解决行政争议，根据行政复议法律法规规范而形成的权利 、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。 ⒑对行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的。 ⒒认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的 ...
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，结果对汝林公司早在2000年就被吊销营业执照以及陈作为品森公司虚假委托代理人身份等事实根本没有审核出来，以致给当事人周先生造成了重大损失。该案带 ，也具有不可逃脱的责任。后广东省司法厅对该律师事务所作出了严肃处理。 在从事合同见证业务时，律师除了要查明当事人提交材料的真实性外，还应当确定当事人的意思 ...
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之订立合同的行为，如我一法律顾问单位欠一单位60万元，对方委托黑社会收债，一年的利息是20万，逼迫其写了一份还款协议，并以此起诉。 新 表见代理 行为人没有代理权、超越代理权，代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理人行为有效，从字面上看，即表面可以看见的代理。 ...
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合法性包括以下三个方面的内容：⑴、收集证据的合法性。这主要指当事人、当事人的委托代理人、公证机构在收集证据时应当符合法律规定的要求，不得违反法律的规定。例如 能力时，要注意法人只能按照其资格、资质实施法律行为。如果法人申请公证证明的合同与其法人执照、章程、资质等规定不符，应判定其无权利能力，拒绝办理。 ...
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款规定，“董事、监事、经理除依照章程规定或股东会同意外，不得同本公司订立合同或者进行交易。”在现实中，关联交易特别多，一是交易机会把握在股东自己手中 董事直接进行监督，以保护小股东的权益。2、完善小股东的委托投票权。委托投票制指股东委托代理人参加股东大会并代行投票权的法律制度。《公司法》第108条规定 ...
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中国。我国早在1956年《商业部、地方工业部对目前有关工商计划衔接贯彻经济合同中若干问题的联合通知》、1962年《中共中央、国务院关于严格执行基本建设程序、 农产品的流通中充当主渠道，故而这种合同是十分必要的。其特点主要有：政府委托供销合作社等作为代理人与农民订立合同、合同价格等基本条件由当年政府政策 ...
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完全行为能力。第三，代理申请，即申请人的法定代理人或者申请人委托代理人向登记机关申请登记。在这种情况下，代理人应当出具身分证明、委托书等代理证明文件。第四 推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方当事人就实体权利基础变动达成了合意。[56]其结果，就使得物权合意仅仅在 ...
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为债权请求权，“物权请求权优先于债权请求权”，因而对于非违约方利益的保护十分不利。持“合同解除无溯及力”观点者常在此处提出异议：如果非违约方并不想恢复原状（即 事务的过程中常常与第三人发生民事法律关系。如果该委托合同解除时溯及既往，便会使代理人在合同解除前基于代理权而实施的各种法律行为失去效力，从而使 ...
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，男，35岁，住上海市长宁区。原告周JJ、周DD因与被告王XX发生委托合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。 原告周JJ、周DD诉称：2011年11 出售控江路房屋，房屋售价不足市场价格的一半。被告的上述行为违反了其作为代理人的义务，致使两原告利益严重受损。两原告故诉至法院，请求判令被告赔偿经济 ...
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