就应视为通过。从形式上看，的确未召开村民大会或村民代表大会，但在实际操作过程中，村委充分尊重了民主，工作的透明度较高，村干部没有以权谋私、损害集体利益 双方的经济利益，牵扯到合同无效给一方或双方造成损失的责任承担问题。根据合同无效的处理原则，对合同无效引起的法律后果如何承担责任的问题，应根据双方的过错 ...
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地或者在商业注册中登记的分支机构所在地提起，或者如果分支机构未被登记以及根据它的体制和经营，它具有一定的独立性，则在分支机构的实际所在地提起。 （2）为了 卢迦诺公约》第5条第1款一般地规定：合同债务必须履行的地方的法院有管辖权。考虑到瑞士对住所地法院的宪法性保证，瑞士已经保留了拒绝承认和执行基于上述 ...
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）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理，双方当事人应各自返还房屋及购房款。 第四， 认定合同无效，在决定退房退款时，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益， ...
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不一致的纠纷，如前述（2008）扬邗民一初字第1573号案件；实际交付的房屋不美观、有损坏等，如（2008）扬邗民一初字第1904号夏启 在提供的合同中增加附加条款，以合同附页的形式限制消费者的权利，增加消费者的义务，减除自己应承担的责任。开发商之所以乐于采用附加条款的方式正是利用了大多数购房者对合同 ...
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权的法律根据；物权变动无效时，债权意义上的合同也无法生效。 [2]而一个合同只有等到履行的时候才能生效，那么履行之前它有什么法律意义？显然，这一理论 。从物权法第十九章规定占有来看，当然可以认为我国物权法承认了占有权利推定的实际规则。 【作者简介】孙宪忠，中国社会科学院法学研究所教授。 【注释】 [1 ...
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美法称之为对流条件。该制度是公平原则的体现，旨在维持合同履行上的权利义务平衡。建设工程施工合同是建设方和施工方合作履行的典范，其特殊的技术经济特点使这类合同债的体系成为 ，一方还须履行催告义务，经催告后合理期间内对方仍未履行的，如建设方未按期支付工程款，施工方一般可经催告后一至两个月停止施工。 刘 力...
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当事人履行之前拒绝。本来，如果合同中业已明确规定履行先后的顺序，应当先履行的一方未履行合同，后履行的一方当然有权利拒绝其履行请求。这应当是不言自明的。 自己的债务。当事人行使后履行抗辩权致使合同迟延的，迟延履行责任由对方当事人承担。 后履行抗辩权的适用，在合同当事人实际违约以及定金、抵押、质押三种担保 ...
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合理的费用的情况下，应允许债务人被免除实际履行合同的责任，而只承担损害赔偿和违约金责任。 （二） 我国对免责事由适用的规定 根据《合同法》等相关法律规定，我国对免责事由适用的规定有以下几种： 1、免除未履行合同的责任。大陆法系国家的法律大都明确规定，如出现不可抗力事件，则应免除当事人 ...
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，本文将在分析其他国家相关法律规定和实践基础上，并结合我国实际，探讨董事违反勤勉义务的责任要件问题，希望对我国实践操作有所裨益。 所谓董事违反勤勉义务的责任 的专业人员应该履行的技能和注意程度时，才能被视为合理履行了技能和注意的义务。（3）由于执行董事通常是具有专业才能并依照劳务合同受聘的人员，因此 ...
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的磋商行为本质上已构成法律行为，因当事人在从事缔约行为的过程中已经形成了一种特殊的信赖关系，尽管此时合同未成立或生效，但仍在当事人之间产生了互相协作照顾、 也不同：在合同责任中，当事人可因不可抗力等法定情形而被免除违约责任，但违约过失责任就不存在免责的问题，因为在要约承诺阶段不存在实际履行的问题，这些 ...
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