上自行书写，对协议内容不予认可。同时，对于王丁持有诉争房屋所有权证书原件一节，关某称其在2008年7月不慎将房屋所有权证书丢失，为何出现在王丁手中不 及支付方式、支付时间、房屋交付及办理转让过户时间，违约责任等条款是买卖双方商议的主要内容，通常在买卖合同中都有明确、详细的约定。但对于虚假买卖合同，由于 ...
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与购房时的现场优惠累加计算。同日，陈先生、重庆某地产公司签订房屋认购书，购买该小区房屋一套，并约定如参加团购，将享受购房款折扣及费用减免优惠。签订 法官提醒，房屋认购书的实质为预约合同，违反约定内容将产生相应的违约责任，故对于房屋价款及计算方式等重要条款，应当进行明确约定，以维护自身合法权益。作者单位 ...
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了工程概况、承包范围、工程价款、结算方式等。 后谢某按合同约定履行了自身义务，并在施工过程得知张某系借用信德公司资质承揽的该项目。张某未按 验收；（2）发包方擅自使用视为质量合格。 第五、责任承担 责任问题分为对于涉及发承包双方的是否违约、缔约过错责任等；涉及转包、分包的，对于发包方、承包方、分包方 ...
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是表意行为，以意思表示作为其要素。意思表示是行为人以一定的方式把欲进行某一民事法律行为的内心的效果意思表达于外部的行为。它是法律行为的核心要素 了法律行为的效力发生争议情况下的证明责任，他指出“主张合同权利的当事人，只要证明当事人通过相对应的意思表示，对所有重要条款达成一致即可，当事人尤其不需要证明， ...
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下，就上海市松江区某房屋签订了《房地产买卖居间协议》、《佣金确认书》、同时又签订了一份《房地产买卖协议》，《房地产买卖居间协议》中约定《房地产买卖协议》 定金，互不承担违约责任。但房产中介公司认为，解除合同系汪与张的原因所致，与居间方无关，且《房地产买卖协议》具备了房屋买卖合同的主要条款，签订则代表 ...
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规定而无效，第三人魏某是本案所涉工程的实际劳务施工人。这样的认定有一定道理，但仍存疑点：转包情形下，承包人不履行承包合同约定的责任和义务，实际施工人 相对性。 本案中，甲乙公司之间的合同条款，对于由甲公司通过内部支票支付工程款给乙公司、再由乙公司审核发放的这一付款方式的约定是明确的，且甲公司在已经支付 ...
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、不合理的规定，或者减轻、免除其损害旅游者合法权益的责任，该条款应认定无效。旅行社仍应承担违约责任。 关于导游强迫购物方面的纠纷，按照规定，因旅游者拒绝旅游 签订合同，旅游者往往很难就合同中的某一条款与旅行社进行磋商。而旅行社则往往在格式合同中加入某些霸王条款，以尽量减轻其责任，限制游客的权利。这些 ...
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允许投保人中途退保。我国《海商法》规定，保险责任开始前，被保险人可以要求解除合同（退保），但应当向保险人支付手续费。《简易人身保险条款》也规定，交付保险费一周年 保险合同的方法。解除权是一种形成权，只有解除权人一方的意思表示即发生合同解除的效力。解除权因法律规定或合同约定而发生，有时仅一方当事人享有 ...
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作为场地提供者一方，其提供的场地应当符合合同约定的目的，这是场地提供方的义务。B公司出租的土地无法用于建设目的，应属于违约行为。 第三种意见：适用合同法 观 点 本律师认为，第一种意见中的不可抗力是一项免责条款，但这里的不可抗力是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的 ...
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。《重述》第178条（3）d款的内容体现了这一例外情形，根据该条款，在某一合同条款因违反公共政策而不得强制执行，并斟酌其背后反对履行该条款 。如果违法行为所带来的收益以第三方损失为基础，在区分决定各方当事人的权利及法律责任时，法院有权要求返还非法所得，避免一方或双方当事人保有不法之财，除非当事人已为 ...
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