、《建设工程安全生产管理条例》等有关法律法规的规定起草、审查工程监理合同。40.4律师应当提醒委托人注意：（1） 监理人应在其资质等级许可 是否已经取得商品房预售许可及实际预售备案情况；(2) 项目是否存在查封抵押等限制性权利；(3) 项目上存在的债权债务结构；(4) 与原工程承包人的合同是否已经终止 ...
//www.110.com/ziliao/article-497420.html -了解详情
产权车位和车库作为房地产开发项目的重要附属设施，其销售行为纳入商品房销售管理。房地产开发企业首次办理商品房预售许可时，应当将该项目车位和车库规划配置情况在商品房 个人使用，但每次出租前应在项目所在地显著位置公示15日，且每次租赁合同期限最长不得超过六个月。十三、房地产开发项目建筑区划内规划用于停放汽车 ...
//www.110.com/ziliao/article-478720.html -了解详情
三人透露。第八条消费者享有自主选择与经营者订立协议的权利。经营者提供的格式合同条款不得有免除自身责任，加重消费者责任或者限制消费者主要权利的条款，对格式合同 商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）隐瞒所售房屋、土地已经抵押的事实；（三）商品房买卖合同订立生效后，又将该已销售的 ...
//www.110.com/ziliao/article-380970.html -了解详情
的集体土地上建造的厂房及厂区内的办公楼、宿舍等财产。在不改变租赁合同前提下，在处置前告知集体经济组织后可不征得集体经济组织同意进行“现状处置”。6、 之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗人民法院的执行， ...
//www.110.com/ziliao/article-970855.html -了解详情
售房员往往会诸多推辞。房屋预售许可证是允许其买卖的主要依据，《商品房销售管理办法》，告诉购房者许多售房知识、签定合同应注意的事项，按规定开发商应当 尹田:《法国现代合同法》法律出版社1995年版,第127页 [2]苏号朋：格式合同条款研究，中国人民大学出版社2004版，第303页 [3]马颖章：论我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-331689.html -了解详情
售中的法律服务：1、商品房预售的相关制度2、商品房买卖合同3、商品房现售的基本规定（二）商品房认购阶段的法律服务：1、商品房认购过程中的法律问题2、 律师担任法律顾问的作用1、律师在企业起草、审核、招聘员工等所签定的协议、合同的作用。2、企业在清理债权、债务过程中发生的各种经济往来，通过律师进行非诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-227633.html -了解详情
针对的是经营者的欺诈行为，大多数学者认为《消费者权益保护法》第49条规定了合同领域的惩罚性赔偿责任，[5]在某种程度上甚至可以视作规定了缔约过失责任，[ 已付购房欲一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房崖已经抵押的事实；(三) ...
//www.110.com/ziliao/article-198985.html -了解详情
针对的是经营者的欺诈行为，大多数学者认为《消费者权益保护法》第49条规定了合同领域的惩罚性赔偿责任，[5]在某种程度上甚至可以视作规定了缔约过失责任，[ 已付购房欲一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房崖已经抵押的事实；(三) ...
//www.110.com/ziliao/article-172346.html -了解详情
抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗人民法院的执行，人民法院可以继续执行预售房产. 6、执行被执行人工资收入。 根据《民事诉讼法》第243条第1款的规定，对被执行人收入的执行，可采用 ...
//www.110.com/ziliao/article-943074.html -了解详情
预售许可证》，仔细核对商品房预售许可证明中是否包含了自己所购买的房屋。 其次，看清违约条款。购房者签约时一定要细读合同条款，注重房屋违约条款的约定。 面积确认及面积差异处理等条款，避免存在遗漏购房者权益的情况。广大购房人在签订合同前必须仔细查看相关条款的表述和约定，斟酌相关的法律风险后再慎重作出购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-907706.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务