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资产,而计入的这些无形资产(不含土地使用权)评估值达166亿元人民币[11].若按参加合资的中方单位中50%为国有单位,中外双方各占一半股份、 或其亲朋好友的名义申请了非职务专利[14],有的甚至与单位负责人串通将此专利高价转让给本单位[15];⑧合作或委托研究开发中关于专利权或专利申请权归属的不当 ...
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。 笔者认为,从我国农村的历史与现实出发,制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序,以及农村社会生产力的 给他人。对特定海域的使用通常是一个长期的过程,故可以仿照国有土地使用权有偿出让和转让的规定,分别依所取得的海域的用途、目的确定海域的使用期限。 ...
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的建设社会主义新农村政策在法律上的体现,具有重大的历史意义。 四、《物权法》对《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》的修正 《中华人民共和国城镇国有 《物权法》第一百九十一条规定“……抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”。从该规定可以看出,无论 ...
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的补偿作了规定。1988年《水法》、《野生动物保护法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、1989年《戒严法》等都对有关范围的行政补偿作了 国家为补偿的主体。如农业法第七十一条规定:国家依法征用农民集体所有的土地,应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益,依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿 ...
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后,自然资源主管部门与第三人签订的土地使用权出让合同是否可诉 【裁判规则】自然资源主管部门在出让征收后的国有土地的过程中,与第三人签订的土地 土地承包经营权流转问题的征地补偿分配问题,要具体情况具体分析。农村土地承包经营权转让后,受让方可以取得其所有的地上附着物以及青苗补偿费。是否属于被安置人口,能否 ...
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有很大的相互作用及影响。国家为了规范土地出让程序,严格土地审批程序, 2002年5月,国土资源部签发了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》, 2006年8月,出台了《招标 的实践与认识》2006年,第36卷。 5. 吴丽莉:《论税收在土地资源管理中的调控作用》,载于《资源与产业》2004年第6卷。 ...
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)39号)第二条规定:加强对农民集体土地转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发;农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;农民的住宅不得向 房屋及柴棚间卖给被告,因该《协议》约定由原告负责办理国有土地所有权房产证,国有土地使用权证等,被告因未取得二证所以未把购房余款付清给原告。 ...
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,将拆迁委托合同报批准拆迁的房屋拆迁主管部门备案。 接受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。 第十四条 搬迁期限为拆迁 条例所称非住宅是指暂停办理有关手续通知书下达之日前,房屋所有权人持有的国有土地使用权证和房屋所有权证均有非住宅用途记载内容的房屋。 第五十三条 本条例 ...
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土地所有权逐渐缩小的趋势。甚至有的地方以“公共利益的需要”作为征收土地作幌子,实为征用后转让土地使用权获得商业上的利益。这样大大地的损害农村集体组织的经济 土地的稀缺性、边缘性、固定性、区位性、多样性、复杂性以及相比国有土地使用权的低廉性,使其拥有旺盛的市场需求。有市场需求就有利益。受利益驱动影响, ...
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的股权和项目转让,以及境外投资者并购境内房地产企业,由商务主管等部门严格按照有关法律法规和政策规定进行审批。投资者应提交履行《国有土地使用权出让合同》 。(九)外商投资房地产企业应当遵守房地产有关法律法规和政策规定,严格执行土地出让合同约定及规划许可批准的期限和条件。有关部门要加强对外商投资房地产企业 ...
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