国有，将农民正合法享有的土地使用权终止并转让到他人手中。 该原则从强调所有权的社会义务性观念出发，认为财产权因负有社会义务而不具有绝对性，可以基于公共利益 第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用 ...
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＞的解释》第一百五十二条关于申请诉前保全和诉讼保全措施提供担保的规定。问题二、首封法院与优先受偿权执行法院处分查封财产存在争议，如何 房地一体”原则体现在我国《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等 ...
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）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址 房屋，依照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权转让合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定，该协议应认定为土地使用权转让合同。烟草公司对争议商品房 ...
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房地产管理法》、《城乡规划法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地用途都有严格的规定，实践中违反土地用途的约定将房屋改变用途出租 或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核 ...
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。区（县）人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第二十一条（旧城区改建征收决定）因旧城区 可以变更抵押物。第四十条（订立补偿协议）房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人依照本细则的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的 ...
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2009年1月14日前不能按时给付300万元，则天骄公司将项目土地使用权以500万元的价格一次性转让给三建。补充协议签订后，天骄公司仍未付款。三建公司便于2009 物权法第一百九十五条第一款关于抵押权实现时抵押权人与抵押人协议以抵押物折价的规定，实际上承认了一种代物清偿。代物清偿属于要物行为（实践行为 ...
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土地,须经以下手续:首先,该地必须符合当地的土地利用规划,且由国家征收转为国有土地,再由国家出让给开发商,开发商向国家交纳土地出让金等税费,建房后再出售给购房人。而 证等合法手续,但法律对农民在旧宅基地上盖楼房,把空余的部分卖给城市人的行为没有明确规定。显然,这中间有法律空白或缺陷。“法无明文禁止即 ...
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内容：什么是契税？房屋继承要缴纳契税吗？对于继承房产是否要征税，根据相关的法律文件，要区分是法定继承人继承还是遗赠行为。下面，编辑为您详细介绍关于继承 或者受赠人所课证的一种税捐。 我国《契税暂行条例》第2条规定：本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权转让； (二)土地使用权 ...
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使用功能，源于房屋建设用地的土地用途，也就是土地使用者签订的土地使用权出让(或转让)合同规定的土地用途。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八 合同。三、涉案房屋租赁合同虽然经过登记，但登记并不是确认租赁合同有效的法律要件。深圳市规划国土局深规【1995】355号文件《关于加强房屋租赁管理 ...
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作出了规定。例如，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005] 5号）第10条就对土地使用权多重转让时 。 不久前，最高人民法院颁布了《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》[7]（以下简称《买卖合同司法解释》）。该司法解释首次就动产 ...
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