国有建设用地使用权出让 -法学论文搜索

传统中国的土地产权分立制度探析

）所有权与个人使用、收益权的分立，城市住宅用地国家所有权与个人使用权的分立等等。以下将具体讨论这些中国特色。一、土地公有（国有）前提下的土地产权分立（一）使用权与所有权分离（分立）的模式之外，一田两主的现象发生了，地主在出让部分土地所有权的同时仍保留了剩余的土地所有权。此外，为了在获得地价的同时 ...

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征地过程中维护农民利益的几点思考

征地又称农民集体土地征用，是指为了国家建设的需要，国家强制把集体土地变为国有土地，并给予补偿的行为。随着农村城镇化的不断推进，征地是经常发生的的，这种情况完全可以由开发商与农民以市场价格协商来签定土地出让合同，只是用地上要严格限制，政府应加强用地的审批管理。这才能体现市场经济的公平、等价、有偿的 ...

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黄三角经济区破坏环境资源犯罪现状分析

日益凸显。作为高效生态经济区，黄三角经济区如何坚持生态优先，搞好生态保护和生态建设，实现可持续发展，是发展中首先要考虑的问题。与此同时，探讨完善相关法律失职罪、违法发放林木采伐许可证罪、非法批准征用、占用土地罪、非法代价出让国有土地使用权罪、徇私舞弊不移交刑事案件罪等国家工作人员贪污贿赂、渎职类犯罪 ...

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专业律师答复法律咨询

，地补偿费，2安置补助费，3青苗补偿费，4地上附着物的补偿费，5新菜地开发建设基金，6土地复垦费或耕地开垦费。30问：房屋权属登记程序是什么？答：1 31问：我们现行土地使用制度的特点是什么？答：1实行国有土地有偿出让及少量划拨。2土地使用权以成为一种物权。3国家垄断城镇土地一级市场，同时强加土地 ...

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论集体林权制度改革中的法制障碍及对策

前三年平均年产值的六至八倍。很明显，这里对农民永久出让土地的补偿实际上也只是对土地使用权的补偿，而不是对所有权的补偿，因并未根据所有权的，针对森林资源资产评估和管理方面也出台了一些规定,如1996年原林业部和国家国有资产管理局联合颁布的《森林资源资产评估技术规范(试行)》、1997年《关于加强森林 ...

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关于土地征用若干问题的思考

和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、公平交易的原则，由用地者与土地所有者直接进行交易。当一方提出的条件足以维护另一方的利益，土地所有者愿意将自己的土地提供给国家用于商业性建设时，征地 ...

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行政执法行为检察监督的几个案例分析

职责，查清相关城市规划情况，预留公共用地，落实出让土地的准确面积和四址。舞钢市国土资源局采纳后，为错误登记的土地使用权证及地籍档案进行变更，对。案例四：2008年6月6日，舞钢市检察院在查办国有资产流失案件中发现，舞钢市二中擅自使用本校划拨用地建设教师住宅楼，建成后又以市场价向教职工出售，该校财务 ...

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行政执法行为检察监督的几个案例分析[1]

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山西知名律师:房地产纠纷案的类型

不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、规划。除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都 ...

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探析强制执行房地产案件所涉及若干法律问题

依我国现行独特的土地政策，可供交易的土地范围极小，只有通过出让方式取得的国有土地使用权才能进入市场交易，集体所有的土地禁止交易，这就给涉及集体土地的可以占有、使用、收益和处分。而乡镇企业的工(商)业用房，则基本没有经过乡镇企业用地主管部门的审批，没有履行必要程序，大多是与所在村以签订土地租赁合同的 ...

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