（四）属于仲裁委员会的受理范围。第十三条当事人申请仲裁，应当向纠纷涉及土地所在地的仲裁委员会递交仲裁申请书。申请书可以邮寄或者委托他人代交。书面申请有困难 程序的进行。仲裁庭应当将被申请人的反请求与申请人的请求合并审理。农村土地承包仲裁委员会或者仲裁庭决定不予受理反请求的，应当书面通知被申请人，并说明 ...
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（2000年6月16日由最高人民法院审判委员会第1119次会议通过）为依法惩处破坏土地资源犯罪活动，根据刑法的有关规定，现就审理这类案件具体应用法律的若干 条实施第四条规定的行为，具有下列情形之一的，属于非法批准征用、占用土地“致使国家或者集体利益遭受特别重大损失”：（一）非法批准征用、占用基本农田二 ...
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纠纷的基本情况，分析了原因，并提出了相应的建议和对策。 一、土地承包纠纷案件的类型 1、发包方提前终止合同，承包方起诉要求继续履行此类纠纷在 、正确处理村规民约与法律规定的关系。对农村集体经济组织依照违法的村规民约侵犯成员土地承包经营权或者其他合法财产权益的，人民法院应予以纠正。并及时向当地民政部门及 ...
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区间经济交往的频繁，越来越多的外地农民工涌入城市。为降低谋生成本，城乡结合部的待开发土地成了他们暂时的落脚点。 2、聚居人数众多。随着居住时间的延长，来自同一地区或邻近地区的人逐渐集中，人数越聚越多，他们甚至在待开发土地上划地而居，搭建临时或永久性住房，形成具有共同利益需求的小团体。 3、 ...
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（四）属于仲裁委员会的受理范围。 第十三条当事人申请仲裁，应当向纠纷涉及土地所在地的仲裁委员会递交仲裁申请书。申请书可以邮寄或者委托他人代交。 书面申请有困难 一条仲裁庭由三名仲裁员组成。 事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的农村土地承包经营纠纷，经双方当事人同意，可以由一名仲裁员仲裁。 第二十二条 ...
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我们首先看一个案例。 1998年8月28日，某监狱企业甲以自己的划拨土地使用权作为抵押物，为乙国有企业在银行的借款2300万元人民币提供抵押担保，因借款 月3日作出申诉判决，判决撤销了中院的判决，认为甲企业提供的抵押划拨土地名义上属于甲，实际上属于该监狱，以国家机关的财产作为抵押物，导致抵押合同无效 ...
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、正确处理合同约定与通过民主议定调整的关系。处理这种关系也就是处理关于土地承包经营权“三十年不变”政策与“小调整”的关系问题。审判实践中，要 、正确处理村规民约与法律规定的关系。对农村集体经济组织依照违法的村规民约侵犯成员土地承包经营权或者其他合法财产权益的，人民法院应予以纠正。并及时向当地民政部门及 ...
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合同效力，并不违背现行立法精神 首先，现行的法律、司法解释和行政法规对土地使用权与地上建筑物单独或分别抵押并未禁止性规定。事实上，关于建筑物附着于国有划拨 建筑物登记抵押呢?其次，无法以逻辑推理方式，从上述的现行立法精神中得出划拨土地上建筑物单独抵押登记无效的结论，即前述法律和司法解释规定所指，仅限定 ...
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容易造成矛盾激化，有些案件因不能及时处理致使耕地抛荒。笔者认为，应加强对土地承包法的司法解释，完善有关法律规定，明确规定承包人死亡，其继承人可以在承包期内 死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。这样规定在客观上能真正体现农村土地承包妇女与男子享有平等权利，承包中应当保护妇女的合法权益的原则，保持农村 ...
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批评性意见主要有：其一，认为法律滞后，实际操作不必严格遵循现行有关国有出让土地改变用途的法律规定；其二，认为评估和补缴差价容易产生权力寻租和以权谋私， 造成负面影响。 自2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号）第五条规定 ...
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