二）建筑企业、包工头以及农民工三者之间存在两种法律关系：建筑企业与包工头之间存在建设工程承包（加工承揽）关系；包工头与农民工之间存在的是雇佣关系。建筑企业、 （包工头）作为独立的民事主体，也应承担相应的法律责任。1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：实际 ...
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办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第十五条建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按照工程进度分段进行工程款结算。第十六条工程竣工验收合格， 结算文件经发包方与承包方确认即应当作为工程决算的依据。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔２００４〕１４号）第十 ...
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国土资源部门关于征地的批复或者控制性用地的批复； （四）建设项目各合同段的施工单位和监理单位名单、合同价情况； （五）应当报备的资格预审报告、 方式递交 十一、行政许可的程序 （一）国家和国务院交通主管部门确定的重点公路建设项目 1、申请人向项目所在地省级交通主管部门提出申请，并提交有关申请材料； 2 ...
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承包合同 项目名称：××私家花园 建设地点：××××山庄 合同编号：×××× 建设单位：××××××××有限公司 （以下简称甲方） 施工单位：××××环境艺术有限公司 （以下简称乙方） 签约时间：××年××月××日 签约地点：×× 根据 ...
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国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。5、文化局、地震局、园林局 建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；3、工程施工合同；4、 ...
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项目名称：××私家花园 建设地点：××××山庄 合同编号：×××× 建设单位：××××××××有限公司 （以下简称甲方） 施工单位：××××环境艺术有限公司 （以下简称乙方） 签约时间：××年××月××日 签约地点：×× 根据 ...
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承包合同 项目名称：××私家花园 建设地点：××××山庄 合同编号：×××× 建设单位：××××××××有限公司 （以下简称甲方） 施工单位：××××环境艺术有限公司 （以下简称乙方） 签约时间：××年××月××日 签约地点：×× 根据 ...
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起草申请《房屋预售许可证》的法律文件，申领《预售许可证》；（8）在工程建设过程中，起草各类法律文件，协助开发商协调好与供电、自来水、电话、公安、 还款时间表及时催促借款人按时还款；（3）按建筑工程施工合同中约定的付款时间表并依据建筑施工合同约定的施工方履行合同义务的履行情况支付工程款；（4）按采购合同 ...
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建房是指当事人一方以土地使用权作为出资，另一方投人实际资本并组织施工，共同建筑房屋的合同行为。其法律依据是《城市房地产管理法》第二十七条，即土地 房屋由双方共有。当只有房地产开发商一方出面经营而土地使用权人仅提供地皮并不参与实际建设时，也不能解释为名为合伙实为借贷，因为出面经营者为实际出资人，只能按照 ...
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结算文件。 一、逾期结算，以送审价为准的审判依据 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：当事人约定，发包人收到 视为承包人提交的竣工结算文件已被认可。 3、变通约定的办法 财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》第十六条 第一款规定：发包人收到竣工结算报告及 ...
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