建设用地使用权转让合同 -法学论文搜索

律师办理房屋租赁业务指引

商品房买卖合同，以及付款凭证；（3）单位建造的房屋（除房地产开发企业建造的商品房外），持有土地使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换人签订“房屋承租权转让合同”或者“房屋承租权交换合同”；（三）出租人与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换 ...

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试论土地承包经营权改革

要征得发包人的同意，否则转让合同无效。笔者认为，在制定物权法时，应当取消这种限制，允许农地使用权自由转让。当然，这种自由转让的权利不得违反设立农地使用权加以量化分为若干股份，然后农民以之作价进行投资。 7、投资补偿权农业用地的生产周期和投资收益相对来说都比较长。因此，一旦承包人已经进行了土地投资 ...

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论农村房屋所有权和农民利益保护（上）

依法利用该土地建造住宅及其附属设施。该法第153条同时规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。法律的严重缺位造成八亿城市进行房地产开发必须取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售或现售)许可证 ...

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对物权法的土地承包权的再思考

实行集体土地按规划用于二三产业开发的新模式，开发性用地凡可以不征占的，要尽可能用集体建设用地进行开发建设，并保证符合规划的村有相应的集体建设用地承包法》则规定，土地承包经营权人将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，但合同的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余 ...

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对物权法草案（第五次审议稿）的修改意见

规定不同的期限，将使农用土地法律关系和法律秩序复杂化。国家仅应限制农业用地转为建设用地。在农业用地范围内，仅对将林地改为耕地有所限制。原则上，将土地用于上的优先权无关。第42条及附件所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让合同有效的问题，即使选择第一节和第二节的方案，受依注册时间先后规则 ...

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记“奉帮服装城”房屋拆迁案/盛军华