由发生道路交通事故时的车辆实际占有人承担责任，原车辆所有人、第一次车辆交易的买主不应承担责任。(六)在履行货物运输合同中，押运人员因道路交通事故遭受损害 方对另一方作价补偿，补偿时，不宜按实际购房款的一半进行补偿，应参照考虑房地产的市场行情，当地政府规定的住房标准价和当事人的经济状况等因素，斟情决定。 ...
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设施费用）；2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。第三条 付款方式：______________________________________________________第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， ...
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到审查义务、房价变化促使售房者违约外，制度方面的漏洞也是主要因素： 1、房地产管理部门的登记制度不尽合理 我国目前并无强制共有权人必须登记的措施，房屋 违约赔偿责任，避免因房价变化而导致守约方遭受损失。对于购房者，应在具备办理过户手续的条件时，及时办理，避免对方反悔。 4、增强维权意识，了解房屋买卖中 ...
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并以当时市场价格成交且双方均无异议，就应当认为是以合理的价格转让。由于房地产市场价格极不稳定，我们只能以订立房屋买卖合同的时间点作为判断价格是否合理的 转让，应以登记作为物权变动有效方式。郭某购买张军名下登记的房产并已经登记过户取得所有权，从而完成了物权变动的法律后果，取得了房屋的所有权。4.让与人 ...
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左右，然后在此基础上上浮拍卖，如果按照市场自由竞价，最后的成交价加上税款、过户费用、拍卖佣金和竞买人合理的可期待利润后应该接近5000万元。但是竞买人串通 中国法院网也报道2007年8月19日上午，北京市第二中级法院在依法委托拍卖一房地产项目过程中，60余名统一身着圆领黑T恤衫的不明身份人员试图聚众 ...
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等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成协议补充的，按照合同条款或者交易习惯确定。”合同法第62条规定：“按61条仍不能确定的，则质量不明确，按 的成立有重大影响的，为要约。此司法解释一出台，就出现了一个官司。一家房地产开发商打出一个广告，说每栋房屋的间隔为50米。绿化面积为土地开发面积的 ...
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职务便利、侵占本单位的财产，符合职务侵占罪的特征。 六、采取不正当交易手段攫取应归属本公司的利益为个人控股的其他企业所有 比较典型的案件是， 使用公司资金；或者明知故犯，恶意在公司报销个人费用，侵占公司财产。 如广州某房地产开发有限公司董事长兼总经理郑某不仅擅自支取公司资金用于个人别墅的装修，甚至为 ...
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洪秀凤与昆明安钡佳房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同，合同还办理了备案手续。一审原告洪秀凤要求被告交付房屋、办理房屋登记过户手续等，但一审法院审理 常理；买卖合同约定价格较低；约定分期付款但实际签约后即支付了款项、不符合交易习惯；双方名为买卖合同关系实为借贷关系，驳回原告诉讼请求。最高法院经审理， ...
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退回。新政出台首付比例提高，买方拒签合同并要求退还定金2016年10月，叶女士经某房地产经纪事务所居间介绍，与某房屋产权人姜女士达成一致，签订《房地产居间 在申请额度不足的情况下，由叶女士以现金形式补足。对于大笔金额的房屋买卖交易，叶女士作为完全民事行为人，对资金的准备以及准备方式应有充足的考虑。此外 ...
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的律师收费低一些。如案件涉及反诉，反诉按照本诉的50%收取律师费。 二、房地产律师服务项目和收费标准 （一）当面咨询：咨询费1000-3000元起。 （二） 包括陪同签订、审核房产买卖合同、陪同办理银行抵押贷款、过户交易，直至交房完毕。 （四）办理房地产诉讼案件：考虑案件难度因素，按涉案金额的3%－5 ...
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