能实现当事人的目的。又如在“潘宝珠、王桂萍等与张建海、王喜梅等房屋买卖合同纠纷上诉案”中，王桂萍、王桂花、王小勤等五人签订姐妹合约约定， 边国义居住，应理解为边国义在生前享有居住权”。这种一方出地另一方出资的建房协议属于有偿合同，就此而言，边国义的居住权属于投资性居住权。但由于该居住权系以权利人终身为 ...
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房屋拆迁补偿领域可谓乱象纷呈。根据2001年6月13日国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》，县级以上地方人民政府负责管理拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋 ，从表面上看，开发商与被拆迁的房主法律地位平等，双方之间签订拆迁补偿协议构成房屋买卖关系，然而，事实上，由于政府的全程介入和操控，拆迁补偿安置 ...
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，你要多收钱，不惜违约，抛出国有资产流失的风马牛不相及的概念，否认认购协议合同效力，意图实现企业利益最大化。那么，房价要是跌了，你是不是会主张避免国有资产流失，要求市民认可认购协议已经具备了房屋买卖合同的实质要件，合同已经成立，让购房市民按照较高价格支付全部购房款呢？ 绿地作为 ...
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公积金贷款并非买方承担付款义务的唯一渠道为由，主张未成功申请公积金贷款不等于商品房买卖合同不能继续履行，明显苛加了买方继续协商如何付款的义务。 在国家 成功申请公积金贷款显然已经超出了作为一般人的预见能力。吴女士对于签订房屋认购协议可以认定为存在重大误解。 况且，房产销售人员当时承诺可以成功帮助吴女士 ...
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提起上诉，笔者受陈某委托参与本案二审诉讼，经二审法院审理及调解双方达成调解协议，最后陈某向俞某一次性支付12万元（含定金、评估费)。虽然该案调解结案， ，本院不予支持”。此外，在满懿（北京）房地产咨询有限公司、裴钢与周哲房屋买卖合同纠纷一案【（2017）京03民终8173号】，北京市第三中级人民法院 ...
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到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系；3、 。北京二手房贷款需要准备哪些资料？二手房贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款， ...
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约定以房屋直接充抵工程价款且发包人对房屋不再享有权利，因不履行该协议而引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷3.【08福建】【10杭州】城镇个人自建房屋适用 就必须主动审查项目是否属于“必须进行招投标”的范围。在确定中标后，当事人如果又签订协议对中标合同进行实质性变更，则违反招投标法第46条，应为无效。4、【 ...
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，维护自己正当权益。5、中介费纠纷很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回中介费，但是中介 迁出，但是原房主却迟迟不解决。对于这样的情况，购房者一定要在合同的补充协议中进行约定，一定要约定好不履行的违约责任。上文中常见的房产纠纷有时候是 ...
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二手房屋买卖合同引起的纠纷越来越多，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就二手房屋买卖合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。一、买二手房应注意事项1、 较大，有时会出现意想不到的状况，而导致违约行为的产生。7、补充协议：空白处不留白。买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要 ...
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合同的效力。本案中，虽然是王某向李某银行卡内汇入20万元用于购置A房屋，但该房屋买卖合同书系李某生前与张某签订，该合同系双方真实意思表示，虽涉案 房屋系李某生前个人财产，属于李某的遗产，继承开始后，没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，遗产按照法定继承办理，即由第一顺序继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、 ...
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